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Burger King 2882 Highway K 4 128 pi² Commerce de détail Immeuble O'Fallon, MO 63368 2 212 533 $ CAD (535,98 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ±2 Years Remaining | Operated by a Large National Franchisee
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
- Prime O’Fallon Location | Major Retail Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Prime St. Louis MSA Retail Opportunity | Thriving Suburb
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest in an Absolute NNN, freestanding, drive-thru equipped Burger King investment property located in O’Fallon, Missouri, a thriving suburb within the St. Louis Metropolitan Area. The tenant, BRG Quickserve, LLC, a large, well-capitalized national Burger King franchisee, operates multiple locations throughout the Midwest and has established itself as a leading operator within the brand. The lease features approximately two (2) years remaining, expiring December 2027, with three (3) additional five-year option periods to extend, providing long-term stability and future rent growth potential. The lease is Absolute NNN with zero landlord responsibilities, offering an ideal, management-free investment opportunity for a passive investor.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 128 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1997/2016
Prix
2 212 533 $ CAD
Prix par pi²
535,98 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
160 444 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,98 AC
Stationnement
50 places (12,11 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 10
VIDÉOS
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Présenté par
Burger King | 2882 Highway K
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