Votre courriel a été envoyé.
2883 HWY-60 - Algonquin Pines Campground Immeuble de 4 530 240 pi² • Spécialité • À vendre 2 790 000 $ CAD • Dwight, ON P0A 1H0
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Situé à l'entrée du parc Algonquin (plus de 1 million de visiteurs par an).
- 113 sites avec un zonage permettant jusqu'à 200.
- Des sources de revenus supplémentaires incluent la vente de bois de chauffage, une boutique de détail, une marque de vêtements, des événements/mariages, et plus encore.
- 104 acres avec beaucoup d'espace pour expansion.
- Une combinaison variée de sites comprenant des emplacements de camping avec alimentation, du glamping, la location de cabines, ainsi qu'un chalet/maison de 4 chambres.
- Situé à seulement quelques minutes de Dwight Beach dans Lake of Bays, Muskoka.
Résumé de l'annonce
Un aperçu financier est disponible sur demande avec un NDA signé; des informations financières détaillées seront fournies après l'acceptation conditionnelle de l'offre. La propriété est incluse dans la vente de l'entreprise via l'achat d'actions de Ott Enterprises Inc. L'accord d'achat d'actions sera préparé par l'avocat du vendeur et examiné par toutes les parties. L'agent de l'acheteur et l'acheteur doivent vérifier toutes les informations et effectuer leur propre vérification diligente.
Offres acceptées à tout moment. Envoyez vos offres par courriel à alexa@alexabinotto.ca et en copie conforme à darren@cvrealestate.com. Joignez les annexes B, C et D à toutes les offres. Si l'acheteur ou toute personne liée à l'acheteur (professionnellement ou personnellement) visite la propriété avec l'agent inscripteur (LA), la commission de coopération sera réduite de 1 % et payable à l'agent inscripteur (LA).
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Third Party Reports
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 790 000 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 0,62 $ CAD | Taille du lot | 104,00 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 530 240 pi² |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1990/2020 |
| Sous-type de propriété | Parc de campeurs/caravanes | ||
| Zonage | Commercial - Principalement C3-E23 — Commercial touristique communautaire, avec une petite section secondaire de EP — Protection de l'environnement sur le côté nord de la propriété. | ||
| Prix | 2 790 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 0,62 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Parc de campeurs/caravanes |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 104,00 AC |
| Taille du bâtiment | 4 530 240 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1990/2020 |
| Zonage | Commercial - Principalement C3-E23 — Commercial touristique communautaire, avec une petite section secondaire de EP — Protection de l'environnement sur le côté nord de la propriété. |
À propos de 2883 HWY-60 , DWIGHT, ON P0A 1H0
Occasion rare d'acquérir un terrain de camping rentable, bien établi et clé en main avec un potentiel intégré sur 104 acres au cœur de Muskoka. Algonquin Pines propose 113 emplacements de camping, incluant des sites avec services de 15, 20 et 30 ampères avec eau, des emplacements premium traversants, des sites privés en recul, ainsi que des emplacements sans services idéaux pour les tentes ou les remorques autonomes. Trois sites de glamping magnifiquement aménagés et une cabine de location entièrement équipée offrent des options d'hébergement supplémentaires. Les terrains boisés offrent intimité et une expérience authentique de Muskoka, tandis que les vastes espaces plats et dégagés offrent un potentiel exceptionnel d'expansion. Zoné pour accueillir jusqu'à 200 emplacements de camping, la propriété offre une opportunité significative d'élargir ses hébergements et ses commodités, sous réserve de la diligence raisonnable de l'acheteur, des permis et des approbations municipales. Les améliorations incluent une résidence de 4 chambres utilisable toute l'année, un bureau et un magasin de camping avec un appartement à l'étage, des logements pour le personnel, des toilettes et douches rénovées, une buanderie à pièces, un pavillon couvert, une aire de jeux, un mini-golf de 9 trous, des terrains de basketball et de volleyball, un parc pour chiens sans laisse, une station de vidange pour VR, des bâtiments de stockage, des sentiers pédestres entretenus et de généreuses zones de loisirs. Exposition de premier plan sur l'autoroute 60, à quelques minutes de Dwight Beach, du lac des Baies, des parcs et des sentiers, et à seulement 20 minutes de Huntsville et 15 minutes du parc provincial Algonquin. Une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur en hôtellerie cherchant une destination établie à Muskoka avec un potentiel de développement significatif. *Un dossier complet d'information et les états financiers sont disponibles pour les acheteurs qualifiés après approbation et signature d'un NDA.*
Présenté par
2883 HWY-60 - Algonquin Pines Campground
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.