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2884-2898 Mission St 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Francisco, CA 94110
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FAITS SAILLANTS
- Espace bien entretenu avec une grande façade
- Score à la marche de 100 - Walker's Paradise
- Le bâtiment accueille un mélange stratégique de 10 autres détaillants axés sur le service, ce qui crée une forte circulation piétonnière et une commodité pour les clients.
- En face de La Taqueria, Reems et de nombreux autres restaurants et autres commodités
- Excellent emplacement à l'extérieur de la rue Mission
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This thoughtfully designed retail space at 2884 Mission Street offers approximately 1,000 square feet of premium ground-floor frontage in the heart of San Francisco's vibrant Mission District. Commanding strong street presence on bustling Mission Street, this space captures maximum visibility from thousands of daily pedestrians while benefiting from strategic positioning directly across from the legendary La Taqueria. The building stands as a neighborhood landmark, featuring an iconic mural and recent exterior enhancements completed with professional color consultation by Dr. Color, ensuring distinctive visual appeal that sets it apart from neighboring properties. The building features a thriving retail ecosystem of 11 established service-oriented businesses within this well-maintained building, creating natural synergies and cross-promotional opportunities that benefit all tenants. Located steps from BART and multiple MUNI lines, the property offers unmatched transit accessibility that extends your customer base throughout the Bay Area. The Mission District's cultural richness attracts a diverse mix of long-time residents, young professionals, artists, and tourists, while the surrounding acclaimed restaurants, craft cocktail bars, and entertainment venues ensure steady foot traffic throughout the day and evening. This rare offering combines location excellence, architectural distinction, and community synergy in one of San Francisco's most sought-after retail corridors. The space's versatility accommodates a wide range of retail concepts—from boutique retail and specialty food concepts to service businesses and creative studios—while the established tenant mix provides stability and growth potential. Don't miss this opportunity to establish your business in a space that truly stands out in San Francisco's most dynamic retail community.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1895/2020 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 1 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1895/2020 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial bien situé dans le quartier de Mission. L'espace est actuellement utilisé comme salon de coiffure, mais l'espace est bien adapté à un large éventail d'utilisations au détail.
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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2884-2898 Mission St
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