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McCall Square Bldg B 28842 McCall Blvd 3 948 pi² 56% Loué 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Menifee, CA 92585 8 012 506 $ CAD (2 029,51 $ CAD/pi²) 4,66% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- High Traffic Visibility
- Surrounded by Large Retailers
- Lots of Nearby Growth
- Long Term Tenant in Place
Résumé de l'annonce
Multi-Tenant Property Featuring a Drive-Thru Starbucks Available for Purchase.
This two-tenant building encompasses a total area of 3,948 square feet.
The anticipated capitalization rate is 4.6%.
The Starbucks, which includes a drive-thru, occupies 2,242 square feet and has a signed lease for a duration of 10 years, with an additional 5-year option. The second suite sits at 1,706 square feet and is currently available For Lease. This property is situated in the same shopping center as Chipotle, Jersey Mike's, 7-Eleven, and Baskin Robbins.
Located in Menifee, one of the fastest-growing cities in the nation.
Please call today if you have any inquiries!
This two-tenant building encompasses a total area of 3,948 square feet.
The anticipated capitalization rate is 4.6%.
The Starbucks, which includes a drive-thru, occupies 2,242 square feet and has a signed lease for a duration of 10 years, with an additional 5-year option. The second suite sits at 1,706 square feet and is currently available For Lease. This property is situated in the same shopping center as Chipotle, Jersey Mike's, 7-Eleven, and Baskin Robbins.
Located in Menifee, one of the fastest-growing cities in the nation.
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
-
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 948 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
8 012 506 $ CAD
Prix par pi²
2 029,51 $ CAD
Taux de capitalisation
4,66%
Revenu net d’exploitation
373 640 $ CAD
Pourcentage loué
56%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,13 AC
Zonage
C-P-S - commercial
Façade
Commodités
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
- Affichage sur monument
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Bail signé pour une chaîne d'épicerie (à annoncer) et McDonald’s!
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| B2 | 1 750 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
B2
| Taille |
| 1 750 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
B2
| Taille | 1 750 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Bail signé pour une chaîne d'épicerie (à annoncer) et McDonald’s!
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 333-070-093 | Évaluation des bâtiments | 2 347 190 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 600 736 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 2 947 926 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
333-070-093
Évaluation du terrain
600 736 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
2 347 190 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 947 926 $ CAD (2025)
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
McCall Square Bldg B | 28842 McCall Blvd
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