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High-Yield Oxford Investment | $330K NOI | 8% 2885-2889 South Lamar Blvd. 21 025 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Oxford, MS 38655 5 767 593 $ CAD (274,32 $ CAD/pi²) 8,05% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Medical District
- Credit Tenants
- 100% Occupied
Résumé de l'annonce
?100% Occupied: The property is fully leased to a strong mix of tenants including Magnolia Veterinary Hospital, Casa of North Mississippi, Focus Health, Elizabeth Heiskel Catering, and Lafayette Pediatric Extended Care, LLC — providing a buyer with stable, diversified income from day one.
?Value-Add Upside: The 2.51-acre site offers meaningful excess land for future development, giving investors the opportunity to increase density or add complementary commercial, office, or multifamily uses — all permitted under the existing SCO zoning.
?Favorable Zoning: Zoned Suburban Corridor (SCO), the site permits a wide array of uses including commercial, office structures, and multifamily residential development — providing maximum flexibility for a future development phase.
?Turnkey Condition: The current buildings have been recently remodeled and the property features ample parking for tenants and clientele.
?Value-Add Upside: The 2.51-acre site offers meaningful excess land for future development, giving investors the opportunity to increase density or add complementary commercial, office, or multifamily uses — all permitted under the existing SCO zoning.
?Favorable Zoning: Zoned Suburban Corridor (SCO), the site permits a wide array of uses including commercial, office structures, and multifamily residential development — providing maximum flexibility for a future development phase.
?Turnkey Condition: The current buildings have been recently remodeled and the property features ample parking for tenants and clientele.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Miscellaneous
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
21 025 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1991/2022
Prix
5 767 593 $ CAD
Prix par pi²
274,32 $ CAD
Taux de capitalisation
8,05%
Revenu net d’exploitation
464 221 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
2,57 AC
Zonage
SCO - Suburban Corridor
Stationnement
60 places (2,53 places par 1 000 pi² loué)
Façade
308’ sur South Lamar Boulevard
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 182D-04-001.00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 312 591 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
182D-04-001.00
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
312 591 $ CAD (2025)
1 de 42
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
High-Yield Oxford Investment | $330K NOI | 8% | 2885-2889 South Lamar Blvd.
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