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2885 Aiello Dr 9 525 pi² 100% Loué Industriel Immeuble San Jose, CA 95111 5 034 257 $ CAD (528,53 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Freestanding, multi-unit industrial building totaling ±9,525 square feet.
- Immediate access to major San Jose transportation arteries for seamless distribution.
- Located on a secure ±0.50-acre parcel with gated and fenced perimeter.
- Investment opportunity for both owner-users and value-driven investors.
- Five individual units with grade-level loading doors for operational convenience.
- Call listing brokers for more information
Résumé de l'annonce
2885 Aiello Drive offers a ±9,525 square foot light industrial property strategically located in San Jose. The asset is comprised of five individual units, providing flexibility for multi-tenant income or owner-user occupancy. Each unit is equipped with a grade-level loading door and boasts access to 150–200 amps of power, ensuring robust infrastructure for various operational needs. The property sits on an approximately 0.50-acre parcel, fully secured with a wrought iron fence and gated entry for controlled access. Zoned for light industrial (LI) use, this site is sprinklered throughout, enhancing both safety and tenant appeal. The configuration supports easy maneuverability and efficient loading operations. Proximity to major transportation corridors in Silicon Valley offers outstanding logistical advantages and excellent connectivity for distribution or local service operations.
Faits sur la propriété
| Prix | 5 034 257 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 9 525 pi² |
| Prix par pi² | 528,53 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1986 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Taille du lot | 0,50 AC | ||
| Zonage | M1 - Light Industrial | ||
| Prix | 5 034 257 $ CAD |
| Prix par pi² | 528,53 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,50 AC |
| Aire du bâtiment louable | 9 525 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | M1 - Light Industrial |
Commodités
- Affichage
1 1
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 497-31-042 | Évaluation des bâtiments | 1 284 394 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 304 361 $ CAD | Évaluation totale | 3 588 755 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
497-31-042
Évaluation du terrain
2 304 361 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 284 394 $ CAD
Évaluation totale
3 588 755 $ CAD
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Présenté par
2885 Aiello Dr
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