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Goodyear Tire and Rubber Company 2885 Lowery St 25 500 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Winston-Salem, NC 27101 3 061 740 $ CAD (120,07 $ CAD/pi²) 5,96% Taux de capitalisation

Entrepôts Caroline du Nord Winston-Salem 2885 Lowery St, Winston-Salem, NC 27101

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Faits saillants de l'investissement

  • Absolute Net Lease with Zero Landlord Responsibilities
  • Long-Term Operating History, Recent Lease Extension
  • Optimal Demographics 
  • Industry Leading, Publicly Traded Operator with Significant Scale (NASDAQ: GT)
  • Frontage on NC-150, Exposure to 72K+ VPD

Résumé de l'annonce

Northmarq is pleased to present a rare opportunity to acquire a Goodyear Auto Service Center located in Winston-Salem, North Carolina (the “Property”). The Property is subject to an absolute net lease with no landlord responsibilities whatsoever. The lease features biennial 2.00% rent increases during the primary term and the option periods, providing stable and predictable income growth throughout the investment horizon. Goodyear is responsible for all taxes, insurance, and maintenance, including roof and structure, ensuring a highly passive ownership profile.

Pièces jointes

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Faits sur la propriété

Prix 3 061 740 $ CAD Aire du bâtiment louable 25 500 pi²
Prix par pi² 120,07 $ CAD Nombre d’étages 1
Type de vente Investissement pour loyer hypernet Année de construction 1987
Taux de capitalisation 5,96% Ratio de stationnement 0,64/1 000 pi²
Type de propriété Industriel Effacer hauteur du plafond 26’
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Distribution (industriel)
  • Service (industriel)
 Nbre de quais à portes élevées/de chargement 5
Classe d’immeuble C Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Taille du lot 2,67 AC
Zonage GI GENERAL - General Industrial
Prix 3 061 740 $ CAD
Prix par pi² 120,07 $ CAD
Type de vente Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation 5,96%
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Distribution (industriel)
  • Service (industriel)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 2,67 AC
Aire du bâtiment louable 25 500 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1987
Ratio de stationnement 0,64/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 26’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 5
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Zonage GI GENERAL - General Industrial
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 6845-77-1268 Évaluation des bâtiments 1 327 170 $ CAD
Évaluation du terrain 338 050 $ CAD Évaluation totale 1 665 220 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
6845-77-1268
Évaluation du terrain
338 050 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 327 170 $ CAD
Évaluation totale
1 665 220 $ CAD
(773) 963-2637

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  • ID d’inscription: 39993575

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2885 Lowery St, Winston-Salem, NC 27101

Le Southeast Winston-Salem Industriel Propriété à 2885 Lowery St, Winston-Salem, NC 27101, est actuellement disponible. Contacter Northmarq pour plus de renseignements.

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Goodyear - Winston - Salem, NC 14
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Goodyear Tire and Rubber Company | 2885 Lowery St
(773) 963-2637 x

Goodyear Tire and Rubber Company | 2885 Lowery St

Isaiah Harf
(773) 963-2637

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