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28855 Van Dyke Ave 2 400 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Warren, MI 48093
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FAITS SAILLANTS
- Fully Renovated
- Flexible & Customizable Layout
- Blocks from Warren City Hall
- Abundant natural lighting
- Blocks from GM Tech Center
- Very close to I-696 & I-75
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 2 400 pi² | 1-10 ans | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 39 874 $ CAD/an 3 323 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage
Prime Office Space for Lease – 2,400 sq. ft. on the 2nd Floor This recently renovated office space offers 2,400 sq. ft. of flexible, bright, and functional workspace, ideal for businesses seeking a professional environment with room for growth. Located on the second floor, the space features abundant natural light, creating an inviting and productive atmosphere throughout the day. Key Features Include: Size: 2,400 sq. ft. of flexible office space Price: $13 per sq. ft. / year (Triple Net Lease) Floor: 2nd floor with easy access Layout: A total of 13 separate office rooms, providing ample private work areas and the flexibility to design your layout as needed. Renovation: Brand new carpet and modern finishes throughout, offering a fresh, contemporary feel. Customization Options: The space can be modified to create a larger conference room or collaborative area, ideal for meetings and team collaboration. Restrooms: Two separate restrooms for tenants' convenience. Additional Space: Includes an additional janitorial room, offering storage for cleaning supplies or additional utility needs. Natural Light: Plenty of windows provide natural light, promoting a positive work environment. This office space is perfect for businesses looking for a modern, well-lit, and highly customizable space that’s ready to move in. With its versatile layout and convenient amenities, it offers the ideal setting for growing teams or professionals in need of a polished, efficient work environment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 39 personnes
- 13 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Walking Distance to GM Tech Center
- Downtown Warren
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Superficie commerciale brute | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1949/2010 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,17/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 400 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1949/2010 |
| Ratio de stationnement | 4,17/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prime Office Space for Lease – 2,400 sq. ft. on the 2nd Floor This recently renovated office space offers 2,400 sq. ft. of flexible, bright, and functional workspace, ideal for businesses seeking a professional environment with room for growth. Located on the second floor, the space features abundant natural light, creating an inviting and productive atmosphere throughout the day. Key Features Include: Size: 2,400 sq. ft. of flexible office space Price: $13 per sq. ft. / year (Triple Net Lease) Floor: 2nd floor with easy access Layout: A total of 13 separate office rooms, providing ample private work areas and the flexibility to design your layout as needed. Renovation: Brand new carpet and modern finishes throughout, offering a fresh, contemporary feel. Customization Options: The space can be modified to create a larger conference room or collaborative area, ideal for meetings and team collaboration. Restrooms: Two separate restrooms for tenants' convenience. Additional Space: Includes an additional janitorial room, offering storage for cleaning supplies or additional utility needs. Natural Light: Plenty of windows provide natural light, promoting a positive work environment. This office space is perfect for businesses looking for a modern, well-lit, and highly customizable space that’s ready to move in. With its versatile layout and convenient amenities, it offers the ideal setting for growing teams or professionals in need of a polished, efficient work environment. Blocks away from GM Tech Center, Warren City Hall, I-696 Interstate and only few miles away from I-75. Only 9 miles from downtown Detroit.
- Lot de coin
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Al Aqsa Property Llc
28855 Van Dyke Ave
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