Votre courriel a été envoyé.
Pin Oak Plaza 2887 Richmond Rd 1 200–8 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lexington, KY 40509
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Centrally located on Richmond Road between New Circle Road and Man O’ War Boulevard.
- Surrounded by dense residential neighborhoods and major employment centers.
- Strong retail synergy with nearby national brands including Lowe’s, Kroger, and Starbucks.
- Excellent visibility with over 40,000 vehicles passing daily.
- Across from newly developed retail area anchored by restaurants such as First Watch and Skyline Chili.
- Proximity to the University of Kentucky and key regional destinations.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 à 8 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- $25/SF Tenant Improvement Allowance
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 400 pi² | Superficie commerciale brute | 8 400 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² | État de la construction | Proposé |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 8 400 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 400 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Pin Oak Plaza delivers a unique leasing opportunity in Lexington’s thriving retail corridor along Richmond Road. This new construction development provides excellent visibility and convenient access through two signalized intersections and direct curb cuts. Surrounded by a dense residential base and an established commercial hub, the property benefits from strong daytime population driven by major employers like Valvoline World Headquarters, Aramark, and International Paper. Positioned across from a new retail center anchored by popular dining concepts and adjacent to Lowe’s, the plaza offers tenants the advantage of significant cross-shopping and drive-by exposure with traffic counts of over 40,000 vehicles per day. Its location just four miles from the University of Kentucky—home to more than 30,000 students and 16,000 employees—further enhances its appeal. Nearby national retailers and restaurants include Kroger, Home Depot, Burlington, Panera Bread, Chili’s, Krispy Kreme, Starbucks, and Walgreens, adding to the vibrancy of this retail destination. With flexible space options, Pin Oak Plaza is ideal for retailers, service providers, and restaurants looking to position themselves in one of Lexington’s busiest corridors.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Pin Oak Plaza | 2887 Richmond Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.