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2889 Aztec Trl - Waelynn Heath BLDG Immeuble de 4 500 pi² • Spécialité • À vendre 755 205 $ CAD • Wylie, TX 75098
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Faits saillants de l'investissement
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Résumé de l'annonce
Currently 100% leased 1/2 Acre property with leases ending April 2027 Owner Finance with 30% down. Finance Terms Negotiable.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
52 727 $
|
11,72 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
52 727 $
|
11,72 $
|
| Taxes |
3 968 $
|
0,88 $
|
| Dépenses d’exploitation |
1 648 $
|
0,37 $
|
| Total des dépenses |
5 616 $
|
1,25 $
|
| Revenu net d’exploitation |
47 111 $
|
10,47 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 52 727 $ |
| Annuel par pi² | 11,72 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 52 727 $ |
| Annuel par pi² | 11,72 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 968 $ |
| Annuel par pi² | 0,88 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 648 $ |
| Annuel par pi² | 0,37 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 616 $ |
| Annuel par pi² | 1,25 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 47 111 $ |
| Annuel par pi² | 10,47 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 755 205 $ CAD | Taille du bâtiment | 4 500 pi² |
| Prix par pi² | 167,82 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction/rénovation | 1975/2021 |
| Type de propriété | Spécialité |
| Prix | 755 205 $ CAD |
| Prix par pi² | 167,82 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Taille du bâtiment | 4 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1975/2021 |
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R-6561-000-0070-1 | Évaluation totale | 282 330 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 239 249 $ CAD | Impôts annuels | 3 968 $ CAD (0,88 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 96 080 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R-6561-000-0070-1
Évaluation du terrain
239 249 $ CAD
Évaluation des bâtiments
96 080 $ CAD
Évaluation totale
282 330 $ CAD
Impôts annuels
3 968 $ CAD (0,88 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Bob W & Bobby W Heath
2889 Aztec Trl - Waelynn Heath BLDG
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