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2889 Aztec Trl - Waelynn Heath BLDG Immeuble de 4 500 pi² • Spécialité • À vendre 758 884 $ CAD • Wylie, TX 75098
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Faits saillants de l'investissement
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Résumé de l'annonce
Currently 100% leased 1/2 Acre property with leases ending April 2027 Owner Finance with 30% down. Finance Terms Negotiable.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
52 984 $
|
11,77 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
52 984 $
|
11,77 $
|
| Taxes |
3 988 $
|
0,89 $
|
| Dépenses d’exploitation |
1 656 $
|
0,37 $
|
| Total des dépenses |
5 643 $
|
1,25 $
|
| Revenu net d’exploitation |
47 341 $
|
10,52 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 52 984 $ |
| Annuel par pi² | 11,77 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 52 984 $ |
| Annuel par pi² | 11,77 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 988 $ |
| Annuel par pi² | 0,89 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 656 $ |
| Annuel par pi² | 0,37 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 643 $ |
| Annuel par pi² | 1,25 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 47 341 $ |
| Annuel par pi² | 10,52 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 758 884 $ CAD | Taille du lot | 0,47 AC |
| Prix par pi² | 168,64 $ CAD | Taille du bâtiment | 4 500 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1975/2021 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | F1 - Commercial | ||
| Prix | 758 884 $ CAD |
| Prix par pi² | 168,64 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,47 AC |
| Taille du bâtiment | 4 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1975/2021 |
| Zonage | F1 - Commercial |
1 1
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R-6561-000-0070-1 | Évaluation totale | 283 706 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 240 415 $ CAD | Impôts annuels | 3 988 $ CAD (0,89 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 96 548 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R-6561-000-0070-1
Évaluation du terrain
240 415 $ CAD
Évaluation des bâtiments
96 548 $ CAD
Évaluation totale
283 706 $ CAD
Impôts annuels
3 988 $ CAD (0,89 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
Bob W & Bobby W Heath
2889 Aztec Trl - Waelynn Heath BLDG
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