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2889 Culver rd - Irondequoit Presbyterian Church Immeuble de 24 956 pi² • Spécialité • À vendre 1 640 855 $ CAD • Rochester, NY 14622

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Faits saillants de l'investissement

302 Person Sanctuary
Gym
Offices

Multi-Floor School
Kirchen
Plentiful Parking

Résumé de l'annonce

Religious facility for sale with an education center including kitchen, gym, classrooms, offices and private spaces. 1900's Historical looks, charm, and craftsmanship - the sanctuary construction was completed in 1927, and the education wing was completed in 1958. 24000 total square feet between the two buildings. Sanctuary & classrooms. No elevators on site. Being sold "AS-IS/WHERE IS". Perfect location, with appropriate municipal approvals, for event space, educational or other public space. Seller will not consider donation of site. Large site located within a residential area, 60 surfaced parking spaces. Sale will require AG approvals, Presbytery board approval and congregational approval. Taxes will be reassessed after sale as property is held by a not-for-profit. Paperwork requirements in place. All offers must be presented in LOI form. No preprinted MLS Contract will be accepted. Allow 48 hours to schedule showing.

2889 Culver - R1

Faits sur la propriété

Prix	1 640 855 $ CAD	Taille du bâtiment	24 956 pi²
Prix par pi²	65,75 $ CAD	Nombre d’étages	3
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1927
Type de propriété	Spécialité Hall de réunions (spécialité) Établissement religieux (spécialité) Écoles (spécialité)	Ratio de stationnement	2,44/1 000 pi²
Taille du lot	1,20 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	R1 - Permitted uses. In R-R, R-1, R-2 and R-3 Residential Districts, the following uses are permitted: (1) Single-family dwellings. (2) Churches

Prix	1 640 855 $ CAD
Prix par pi²	65,75 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Spécialité Hall de réunions (spécialité) Établissement religieux (spécialité) Écoles (spécialité)
Taille du lot	1,20 AC
Taille du bâtiment	24 956 pi²
Nombre d’étages	3
Année de construction	1927
Ratio de stationnement	2,44/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	R1 - Permitted uses. In R-R, R-1, R-2 and R-3 Residential Districts, the following uses are permitted: (1) Single-family dwellings. (2) Churches

Climatisation

Liens

Additional Listing Information

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Carte

Moyennement praticable à pied

60/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

90/100

Transports en commun relativement accessibles

40/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	263400-092-060-0001-016-000	Évaluation des bâtiments	1 581 220 $ CAD
Évaluation du terrain	483 575 $ CAD	Évaluation totale	2 064 795 $ CAD