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  • 969 pi²
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3e étage 969 pi² 3/6/9 30,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 660 $ CAD/HT-HC/an 2 472 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage 1 884 pi² 3/6/9 30,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 673 $ CAD/HT-HC/an 4 806 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage

Taille
969 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
30,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 660 $ CAD/HT-HC/an 2 472 $ CAD/HT-HC/mois
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30,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 673 $ CAD/HT-HC/an 4 806 $ CAD/HT-HC/mois
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Terme 3/6/9
Taux de location 30,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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5e étage

Taille 1 884 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 30,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Aperçu de la propriété

A Lyon 7ème, Savills vous propose à la location deux plateaux de bureaux rénovés, cloisonnés et climatisés de 175 m² et 90 m². Situés dans un immeuble tertiaire sécurisé, vous bénéficierez de parkings voitures, vélos et motos. Dans un environnement dynamique avec commerces, restaurants et services à proximité, profitez également d'une proximité immédiate avec le métro Garibaldi à 50 mètres à pied. Idéalement situé dans le 7e arrondissement de Lyon, dans un quartier vivant et recherché, l'immeuble "Le Garibaldi" bénéficie d'un environnement immédiat riche en restaurants, hôtels, commerces et services. Sécurisé et équipé d'un interphone, il profite d'une accessibilité exceptionnelle grâce à une desserte complète en transports en commun et d'une connexion rapide à la gare Part-Dieu. Une adresse stratégique, parfaitement connectée, Sanitaires en parties communes Ascenseurs Hall sous vidéo surveillance - R+5 : Entièrement rénovés Bureaux cloisonnés Kitchenette Lumineux et traversants Baie de brassage Sol : parquet Climatisation réversible - R+3 : 2 bureaux cloisonnés 1 open space Cloisons amovibles semi-vitrées Climatisation réversible Faux plafond Pavés LED Sol : parquet

  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Lumière naturelle
  • Internet par fibre optique

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1991
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
2 852 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
4 456 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39438004

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 289 Rue Garibaldi, 69007 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 175 Immédiate 205 m²/an/HT-HC 17,5 m²/an HT 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
3 Bureaux 90 Immédiate 205 m²/an/HT-HC 20 m²/an HT 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
Parkings - Immédiate 1 800 place/an/HT-HC 60 m²/an HT 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
Total 265 m²
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