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Home Depot 289 Vaughn Ln 6 825 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pell City, AL 35125
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FAITS SAILLANTS
- Disponible : +/- 1,2 bloc CA adapté pour le QSR sur pied avec Drive Thru ou le restaurant à service complet
- Excellente visibilité sur l'Interstate 20
- Dernier site de rampe restant avec visibilité sur l'Interstate 20
- Stationnement croisé et accès avec le nouveau Planet Fitness
- Les détaillants de la région comprennent Home Depot, Walmart Supercenter, Cracker Barrel, TJ Maxx, Ross, Chick-Fil-A et Buffalo Wild Wings
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 825 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
300 Vaughan Lane ln - 1er étage
Available: +/- 1.2 AC pad suitable for freestanding QSR with Drive Thru or Full-Service Restaurant. Last remaining pad site with visibility to I-20! Area retailers include Home Depot, Walmart Supercenter, Cracker Barrel, TJ Maxx, Ross, Chick-Fil-A, and Buffalo Wild Wings.
- Service au volant
- Stationnement croisé et accès avec le nouveau Planet Fitness
- Excellente visibilité sur l'Interstate 20
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 825 pi² | Propriétés du centre | 7 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 130 861 pi² |
| Stationnement | 919 places | Superficie totale du terrain | 24,73 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 2006 |
| Superficie totale disponible | 6 825 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 919 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie commerciale brute | 130 861 pi² |
| Superficie totale du terrain | 24,73 AC |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le site est situé sur la voie Vaughn et offre une visibilité sur l'Interstate 20 avec un nombre de trafic de plus de 52 000 DPC
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Home Depot | 289 Vaughn Ln
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