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End Cap Unit in 3-Tenant Corner Retail Plaza 2890 Sand Run Pky 2 263 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Fairlawn, OH 44333
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FAITS SAILLANTS
- Signalisation extérieure de la façade et signalisation des monuments.
- Population de 91 466 habitants dans un rayon de 5 milles.
- Former medical suite
- Un pâté de maisons du centre commercial Summit Mall sur le marché du commerce de détail Fairlawn.
- Excellente façade avec 239 pieds sur Sand Run Pkwy et 222 pieds sur le boulevard Merz.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2,263 SF End Cap | 2 263 pi² | Négociable | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 56 396 $ CAD/an 4 700 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2,263 SF End Cap
32’-4”W x 70’0”D End Cap Suite
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace médical standard
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Espace en excellent état
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 263 pi² | Superficie totale du terrain | 0,22 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,75/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 020 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 263 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 020 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,22 AC |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 3,75/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Un immeuble de vente au détail de 6 020 SF de trois locataires construit en 1995 et situé à l'angle de Sand Run et du boulevard Merz. La propriété dispose de 30 places de stationnement au niveau de la surface sur son terrain de 0,22 acre.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
End Cap Unit in 3-Tenant Corner Retail Plaza | 2890 Sand Run Pky
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