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2891 C 470 Rd - 5 AC Sumterville Hwy 470/301 Lot • Terrain commercial • 5,57 Acres • 4 108 860 $ CAD • Sumterville, FL 33585
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Faits saillants de l'investissement
- Growing Area
- Close to Middleton
- Prime Corner
Résumé de l'annonce
This strategically positioned 5.57 acres sits between I-75 and the Florida Turnpike, offering exceptional accessibility and visibility for businesses seeking a high-traffic location. With utilities to the site, this property is primed for immediate development with Heavy Commercial Land Use.
The 20 acres abutting the property will be home to the new Sumter County Municipal complex and headquarters including the clerk of the court offices and new state of the art fire training center. Development is currently underway.
Situated on Hwy 470, which is set for widening, it makes access and visibility even more desirable for this property.
Located just 3 mile from Middleton, a community within The Villages, the largest and top selling residential communities in the country.
Whether you're looking to parcel out for retail, commercial, or mixed-use development, the potential is limitless. Capitalize on the rapid growth of the surrounding area and establish your footprint in one of Florida's most sought-after communities.
Don’t miss out on this once-in-a-lifetime chance to secure a prime commercial location with unparalleled exposure, right in the heart of a bustling, growing area.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 4 108 860 $ CAD | Taille du lot | 5,57 AC |
| Prix par AC | 737 676,82 $ CAD |
| Prix | 4 108 860 $ CAD |
| Prix par AC | 737 676,82 $ CAD |
| Taille du lot | 5,57 AC |
Near the prime corner of 301 (being widened) and C 470 towards growing Middleton Village. Directly in front of Sumter Co. Gov't complex under construction.
Description
Saisissez cette occasion rare d'acquérir un terrain commercial vacant de premier choix, idéalement situé près de l'intersection avec feux de signalisation des autoroutes Hwy 301 et Hwy 470, à seulement quelques minutes de la ville en pleine expansion de Middleton, en Floride – une partie dynamique de la communauté de The Villages. Ce terrain stratégiquement positionné de 5,57 acres se trouve entre l'I-75 et le Florida Turnpike, offrant une accessibilité et une visibilité exceptionnelles pour les entreprises recherchant un emplacement à fort trafic. Avec les services publics déjà disponibles sur le site, cette propriété est prête pour un développement immédiat avec une désignation d'utilisation commerciale intensive. Les 20 acres adjacents à la propriété accueilleront le nouveau complexe municipal du comté de Sumter et son siège, incluant les bureaux du greffier de la cour ainsi qu'un nouveau centre de formation des pompiers à la fine pointe de la technologie. Les travaux de développement sont actuellement en cours. Situé sur l'autoroute Hwy 470, qui est prévue pour un élargissement, l'accès et la visibilité de cette propriété deviendront encore plus attrayants. À seulement 3 miles de Middleton, une communauté au sein de The Villages, l'une des plus grandes et des plus populaires communautés résidentielles aux États-Unis. Que vous envisagiez de diviser le terrain pour des projets de commerce de détail, de développement commercial ou à usage mixte, le potentiel est illimité. Profitez de la croissance rapide de la région environnante et établissez votre présence dans l'une des communautés les plus recherchées de Floride. Ne manquez pas cette occasion unique de sécuriser un emplacement commercial de premier ordre avec une visibilité inégalée, au cœur d'une région animée et en pleine croissance.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | J12-029 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 063 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
2891 C 470 Rd - 5 AC Sumterville Hwy 470/301
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