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Metro Center 2891 Center Pointe Dr 34 362 pi² 100% Loué 4-Étoile Bureau Immeuble Fort Myers, FL 33916 9 347 840 $ CAD (272,04 $ CAD/pi²) 6,57% Taux de capitalisation

Espaces de bureau Floride Fort Myers 2891 Center Pointe Dr, Fort Myers, FL 33916

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Stable income stream with multiple tenants
  • New Roof: Installed in 2023
  • Fresh Paint: Completed in 2024

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Fully Leased 3 story office building with great upside as the rents are still below market. The building had a new roof in 2023 and a new paint job in 2024. Very stable property!

PIÈCES JOINTES

CA for Metro Center

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
34 362 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
1990
Prix
9 347 840 $ CAD
Prix par pi²
272,04 $ CAD
Taux de capitalisation
6,57%
Revenu net d’exploitation
613 888 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
11 454 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
2,43 AC
Zonage
B2 - Neighborhood Business-Arterial
Stationnement
146 places (3,76 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
  • Wi-Fi
  • Climatisation
1 1
2891 Center Pointe Dr, Fort Myers, FL - AÉRIEN Vue de la carte
Bike Score®
Très cyclable (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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Impôts fonciers

Numéro de lot 31-44-25-P4-00400.0060 Évaluation des bâtiments 3 502 763 $ CAD
Évaluation du terrain 749 968 $ CAD Évaluation totale 4 382 459 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
31-44-25-P4-00400.0060
Évaluation du terrain
749 968 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 502 763 $ CAD
Évaluation totale
4 382 459 $ CAD
(941) 833-0083

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CONTACT

  • ID d’inscription: 38115486

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2891 Center Pointe Dr, Fort Myers, FL 33916

Le Metro Park Bureau Propriété à 2891 Center Pointe Dr, Fort Myers, FL 33916, est actuellement disponible. Contacter CAM Realty Commercial Real Estate pour plus de renseignements.

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