2891 N Water St
Decatur, IL 62526
2891 N WATER ST. · Commerce de détail Propriété À louer · 2 800 pi²

Coldwell Banker Commercial Devonshire Realty (CBCDR) est fier de proposer à la location cet immeuble commercial indépendant à deux locataires situé à Decatur, IL. Le bâtiment, initialement construit en 1970 pour le Viking Lounge, est occupé par BloNoSmoke depuis environ une décennie. L’espace est actuellement configuré principalement comme une zone de vente au détail ouverte, avec un bureau, une salle de bain et une salle de stockage ou de repos à l’arrière. Un sous-sol complet, accessible par un escalier, peut être utilisé pour le stockage supplémentaire d’inventaire (non inclus dans le calcul de la superficie en pieds carrés). La propriété bénéficie d’un zonage commercial B2, permettant une grande variété d’activités commerciales. ### Description de la zone La propriété est située juste au sud du principal quartier commercial de Main/Water/Bus US 51 et Pershing Ave. Main/Bus US 51 South est une rue à sens unique traversant Decatur, reliant Bloomington, IL, au centre-sud de l’Illinois. La zone bénéficie d’un trafic de plus de 42 000 véhicules par jour et accueille de nombreux locataires nationaux, régionaux et locaux. Decatur est idéalement située à 198 km de St. Louis (nord-est via I-55/IL-48), 285 km de Chicago (sud via I-57 ou I-55), 249 km d’Indianapolis (ouest via I-72/I-74), 72 km de Champaign (ouest via I-72), 74 km de Bloomington (sud via US 51) et 71 km de Springfield (est via I-72).