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Landen Square 2894-2916 W US Route 22 600–11 787 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Maineville, OH 45039
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FAITS SAILLANTS
- Excellent foot and vehicle traffic with multiple high volume anchors!
- Signalized intersection providing great ease of access!
- Diverse tenant mix of grocery, light retail, fast food, restaurant, and more!
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 3 587 pi² | 10 ans | 30,43 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 109 169 $ CAD/an 9 097 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 110 | 1 200 pi² | Négociable | 27,67 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 33 201 $ CAD/an 2 767 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 120 | 600 pi² | Négociable | 27,67 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 16 601 $ CAD/an 1 383 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 400 | 3 200 pi² | Négociable | 27,67 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 88 537 $ CAD/an 7 378 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 420 | 3 200 pi² | Négociable | 27,67 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 88 537 $ CAD/an 7 378 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2902-2916 W US Highway 22 and 3 - 1er étage - ste 100
Kroger Anchored End Cap Space with high visibility from the road. Conveniently located near a very busy entrance shared with McDonalds providing maximum exposure. 3 Entrance doors along the face of the space. Windows frontage along the entire width and side of the space. Space Private bathrooms and attached garage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Espace en coin
2902-2916 W US Highway 22 and 3 - 1er étage - ste 110
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
2902-2916 W US Highway 22 and 3 - 1er étage - ste 120
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2902-2916 W US Highway 22 and 3 - 1er étage - ste 400
Available April 2025. Spacious 3,200 square foot open plan space. Close proximity to Anchor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
2902-2916 W US Highway 22 and 3 - 1er étage - ste 420
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À LANDEN SQUARE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Countryside YMCA
- Entraînement physique
- 4 624
- International
- Fifth Third Bank
- Banque
- 1 942
- International
- Kroger
- Supermarché
- 1 866
- National
- McDonald's
- Restauration rapide
- 16 413
- International
- Skyline Chili
- Restaurant
- 175
- National
- The Pup Palace
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Countryside YMCA | Entraînement physique | 4 624 | International |
| Fifth Third Bank | Banque | 1 942 | International |
| Kroger | Supermarché | 1 866 | National |
| McDonald's | Restauration rapide | 16 413 | International |
| Skyline Chili | Restaurant | 175 | National |
| The Pup Palace | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Landen Square, un centre de quartier de 68 190 pieds carrés situé à Maineville, OH (région métropolitaine de Cincinnati). La propriété affiche un taux d'occupation élevé et bénéficie de l'ancrage indirect de Kroger, une entreprise basée à Cincinnati et leader du marché des épiceries dans la région. Landen Square propose un mélange unique de locataires résistants à l'impact d'Internet, principalement composés d'opérateurs dans les domaines du fitness, des services et de la restauration, représentant plus de 70 % des locataires – y compris le Countryside YMCA, un établissement de longue date. Landen Square est situé au cœur de l'un des sous-marchés les plus recherchés de la région métropolitaine de Cincinnati. Avec plus de 103 000 personnes dans un rayon de cinq miles, et des revenus moyens des ménages dépassant 134 000 $, la propriété est idéalement positionnée pour continuer à desservir l'un des sous-marchés les plus prestigieux de Cincinnati. De plus, près de 70 000 employés de jour se trouvent dans un rayon de cinq miles de la propriété, ce qui génère un trafic quotidien supplémentaire important pour le centre.
- Climatisation
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Landen Square | 2894-2916 W US Route 22
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