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28940 Golden Lantern 1 008 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Laguna Niguel, CA 92677
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste E | 1 008 pi² | Négociable | 50,08 $ CAD/pi²/an 4,17 $ CAD/pi²/mois 50 485 $ CAD/an 4 207 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste E
• Newly Renovated Multi-Tenant Strip Center • The Property is Located Along Crown Valley Parkway and Golden Lantern (Major Thoroughfare with 71,000+ CPD) • The Property Benefits from High Visibility and Easy Access, Making it a Hub for Both Local Residents and Visitors • Good Accessibility “Right-Turn In” and “Right-Turn Out” on Golden Lantern • Two Points of Ingress Egress • Abundant Parking • Strong Historical Occupancy and Ideal Co-Tenancy • Mature Trade Area with Limited Sites for Future Development • Highly Active Retail Corridor Along Crown Valley and Golden Lantern Draws Consistent Consumer Traffic from Surrounding Community’s Affluent Residents. • Excellent Demographics • Strong Incomes ($153,249 Average HH Income Located within 1-Mile Radius) • Large Number of Households in the Trade Area (109,078 Located within 5-Mile Radius) • Located in the Highly Sought After Laguna Niguel submarket • Surrounding Tenants Include: Whole Foods, Spout’s, Trader Joe’s, Ralph’s, Smart and Final, Pavilions, Stater Bros, Grocery Outlet, Albertsons, Costco, Target, CVS, Walmart, 24 Hour Fitness, The Home Depot, Marshalls, DSW, Tilly’s, Bath and Body Works, Old Navy, Hobby Lobby, Cinepolis, Ace Hardware, Regency Theaters, Bank of America, Wells Fargo, Chase Bank, Union Bank, US Bank, Schools First Credit Union, McDonalds, Chipotle, Chick-fil-A, El Pollo Loco, Starbucks, Verizon, In-n-out, Wendy’s, Mendocino Farms, Peet’s Coffee & Tea, 7-Eleven, Sherwin Williams and More!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Former Acupuncture Suite
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 008 pi² | Superficie commerciale brute | 15 614 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,24/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 008 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 15 614 pi² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 2,24/1 000 pi² |
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