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The OC Complex 2895 Beavercreek Rd 6 397 pi² 83% Loué Bureau Immeuble Oregon City, OR 97045 4 826 255 $ CAD (754,46 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Additional pad for expansion
- Less than a mile to the newly constructed Clackamas County Courthouse
- 90% occupancy
- Excellent Owner/User/investment property
- Located in the Portland MSA area
- Owner reserves the right to continue to leaseback space until a suitable replacement property is identified
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The O.C. Complex is an exceptional investment opportunity with this impressive 6,397 SF building comprising up to 6 units, ideally situated in the Oregon City/South Metro submarket and less than a mile to the new Clackamas County Courthouse. Built in 2006 and benefiting from a desirable MUC 2 Mixed Use Corridor zoning, the property
presents a strategic investment in a high-growth market.
The current owners have preliminary plans to construct an additional approximately 7,000 SF building at the east end of the parking lot. Currently boasting a remarkable 90% occupancy, this offering ensures immediate income generation with strong potential for further growth. With its modern construction and prime location, this property is tailor-made for the discerning Office/Office Building investor seeking a lucrative addition to their portfolio in the thriving Oregon City submarket.
presents a strategic investment in a high-growth market.
The current owners have preliminary plans to construct an additional approximately 7,000 SF building at the east end of the parking lot. Currently boasting a remarkable 90% occupancy, this offering ensures immediate income generation with strong potential for further growth. With its modern construction and prime location, this property is tailor-made for the discerning Office/Office Building investor seeking a lucrative addition to their portfolio in the thriving Oregon City submarket.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 397 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
4 826 255 $ CAD
Prix par pi²
754,46 $ CAD
Pourcentage loué
83%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 239 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,09 AC
Zonage
MUC-2 - Corridor à usage mixte
Stationnement
25 places (3,91 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ouvert avec 1 bureau privé, une salle de conférence partagée, une salle de bain privée avec douche, et une pièce de rangement/IT.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 100 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 100 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 100 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ouvert avec 1 bureau privé, une salle de conférence partagée, une salle de bain privée avec douche, et une pièce de rangement/IT.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01516283 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 2 021 839 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01516283
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 021 839 $ CAD
1 de 12
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
The OC Complex | 2895 Beavercreek Rd
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