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2895 Harrison St 215 834 pi² Industriel Immeuble Batesville, AR 72501 5 580 400 $ CAD (25,86 $ CAD/pi²) 13% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 200,000+ SF Warehouse/Industrial Building, Fully Occupied
- Future Outparcel Development Opportunities
- Adjacent 15 AC Tract Available for Development
- Single Tenant Lease to Bad Boy Mowers
- Rare Combination of Stabilized Cash Flow with Development Options
Résumé de l'annonce
200,000 + SF Fully Leased Warehouse Facility with Outparcel Development Opportunities. Located in the growing retail district of Batesville AR along Harrison Street. This former manufacturing facility and 22 +/- acres is currently leased for warehouse space by BadBoy Mowers. The property offers a great investment opportunity with additional development potential.
Adjacent to the industrial facility, a 15± acre tract offers flexible development potential in Batesville’s growing retail corridor. The site is suited for outside storage serving the adjoining tenant or can be rezoned to support a broader range of commercial or industrial uses. Surrounding residential neighborhoods and nearby senior living
Adjacent to the industrial facility, a 15± acre tract offers flexible development potential in Batesville’s growing retail corridor. The site is suited for outside storage serving the adjoining tenant or can be rezoned to support a broader range of commercial or industrial uses. Surrounding residential neighborhoods and nearby senior living
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
837 060 $
|
3,88 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
837 060 $
|
3,88 $
|
| Taxes |
19 531 $
|
0,09 $
|
| Dépenses d’exploitation |
92 077 $
|
0,43 $
|
| Total des dépenses |
111 608 $
|
0,52 $
|
| Revenu net d’exploitation |
725 452 $
|
3,36 $
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 837 060 $ |
| Annuel par pi² | 3,88 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 837 060 $ |
| Annuel par pi² | 3,88 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 531 $ |
| Annuel par pi² | 0,09 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 92 077 $ |
| Annuel par pi² | 0,43 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 111 608 $ |
| Annuel par pi² | 0,52 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 725 452 $ |
| Annuel par pi² | 3,36 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 5 580 400 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 215 834 pi² |
| Prix par pi² | 25,86 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1961 |
| Taux de capitalisation | 13% | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 2,73/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 8 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 22,00 AC | ||
| Zonage | I-1 | ||
| Prix | 5 580 400 $ CAD |
| Prix par pi² | 25,86 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 13% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 22,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 215 834 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1961 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,73/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 8 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | I-1 |
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Bad Boy Mowers
- -
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Bad Boy Mowers | - | - | - | - |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1100360001C | Évaluation totale | 306 922 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 279 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 19 531 $ CAD (0,09 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 306 643 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1100360001C
Évaluation du terrain
279 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
306 643 $ CAD (2025)
Évaluation totale
306 922 $ CAD (2025)
Impôts annuels
19 531 $ CAD (0,09 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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2895 Harrison St
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