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Shoppes at Suburban Village 2895 Peachtree Industrial Blvd 1 560 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Duluth, GA 30097
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Faits saillants
- Strong surrounding residential base
- Built-out for education / academy use
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste #101 | 1 560 pi² | 9’ - 12’ | 5-7 ans | 27,08 $ CAD/pi²/an 2,26 $ CAD/pi²/mois 42 245 $ CAD/an 3 520 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2895 Peachtree Industrial Blvd - 1er étage - ste #101
Ideal space for educational academies and medical or professional practices. Surrounded by strong residential density and a family-oriented community, creating consistent demand for tutoring, enrichment programs, and student-focused services. Located in a highly desirable Duluth area with excellent accessibility and close proximity to top-rated schools, making it especially attractive for after-school programs, test prep, music, art, language academies, therapy centers, and learning clinics. The space is already divided into multiple rooms, allowing for efficient operations without major build-out. Perfect for businesses that require several private rooms, such as academies, training centers, medical offices, counseling practices, and similar uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 9’ - 12’
- Built-Out for Education / Academy Use
- Multiple Private Rooms
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Duluth International Auto Service
- Entretien automobile / Changement d'huile
- 1
- International
- JAIWEI SUN
- -
- -
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- North Point Contract Services
- Construction
- 1
- National
- Ox CO
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- 1
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- Peachtree Music and Artist School
- Services éducatifs
- 1
- Local
- Tai Ji Massage
- Services
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Duluth International Auto Service | Entretien automobile / Changement d'huile | 1 | International |
| JAIWEI SUN | - | - | - |
| North Point Contract Services | Construction | 1 | National |
| Ox CO | - | 1 | - |
| Peachtree Music and Artist School | Services éducatifs | 1 | Local |
| Tai Ji Massage | Services | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 560 pi² | Façade | Peachtree Industrial |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 10 460 pi² |
| Stationnement | 70 places | Superficie totale du terrain | 1,16 AC |
| Magasins | 6 | Année de construction | 2002 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Chattachoochee Trce |
| Superficie totale disponible | 1 560 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 70 places |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Peachtree Industrial |
| Superficie commerciale brute | 10 460 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,16 AC |
| Année de construction | 2002 |
| Rues transversales | Chattachoochee Trce |
À propos de la propriété
Well-located commercial property in a highly desirable Duluth area, surrounded by strong residential neighborhoods and a family-oriented community. The property benefits from consistent daily traffic and convenient accessibility, making it ideal for education-focused, medical, or professional service users. Its proximity to well-regarded schools and established residential communities supports long-term demand for academies, tutoring centers, clinics, and similar service-oriented businesses.
- Climatisation
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Shoppes at Suburban Village | 2895 Peachtree Industrial Blvd
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