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Malibu Owner-User or Investment Opportunity 28955 Pacific Coast Hwy 15 991 pi² 26% Loué Commerce de détail Immeuble Malibu, CA 90265 10 521 706 $ CAD (657,98 $ CAD/pi²) 8,86% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Signalized corner location on Pacific Coast Highway and Kanan Dume, offering outstanding exposure.
- Fully built-out creative office suite available on the first floor and an expansive second-generation fitness space.
- Serves a dense residential base with high household incomes and consistent tourist traffic.
- Mix of retail, office, and creative spaces with modern finishes and flexible open layouts.
- Proximity to Malibu’s iconic beaches, recreational areas, and luxury retail destinations.
- Located within one of Southern California’s most desirable coastal markets with strong area traffic and visibility.
Résumé de l'annonce
The Property occupies the Southwest signalized intersection of Pacific Coast Highway and Kanan Dume Road, with frontage, visibility, and access along one of California’s most recognized coastal arterials. Combined traffic counts exceed 29,795 vehicles per day, and the signal itself drives stopped-vehicle exposure that unsignalized locations cannot match. Signalized hard assets on the Malibu coastline are effectively a fixed supply.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
15 991 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1987/2019
Prix
10 521 706 $ CAD
Prix par pi²
657,98 $ CAD
Taux de capitalisation
8,86%
Revenu net d’exploitation
932 223 $ CAD
Pourcentage loué
26%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,85
Taille du lot
0,43 AC
Zonage
LCC1-2 - Bien-être, Bureau professionnel, Médical
Stationnement
42 places (2,63 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
- Balcon
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- 100
- 1 600 pi²
- Bureau/Commerce de détail
- -
- Maintenant
- 110
- 375 pi²
- Bureau/Commerce de détail
- -
- Maintenant
- 120
- 1 200 pi²
- Bureau/Commerce de détail
- -
- Maintenant
- 240
- 3 550 pi²
- Bureau/Commerce de détail
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 100 | 1 600 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
| 110 | 375 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
| 120 | 1 200 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
| 240 | 3 550 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
100
| Taille |
| 1 600 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
110
| Taille |
| 375 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
120
| Taille |
| 1 200 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
240
| Taille |
| 3 550 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4467-035-067 | Évaluation des bâtiments | 1 597 198 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 8 366 279 $ CAD | Évaluation totale | 9 963 477 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4467-035-067
Évaluation du terrain
8 366 279 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 597 198 $ CAD
Évaluation totale
9 963 477 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Malibu Owner-User or Investment Opportunity | 28955 Pacific Coast Hwy
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