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28960 US Highway 19 N
Clearwater, FL 33761
Bureau Propriété À vendre
·
21 170 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Medical office condominium with existing infrastructure for clinical use.
- Area undergoing a $242 million road improvement project to enhance access and reduce travel times.
Résumé de l'annonce
Cette propriété est un condominium de bureaux médicaux situé le long de l'autoroute US 19 à Clearwater. La disposition actuelle est conçue pour accueillir une gamme d'usages médicaux et comprend une infrastructure adaptée aux opérations cliniques. Elle est actuellement configurée pour des services d'acupuncture et de bien-être, mais peut être adaptée à d'autres pratiques de soins de santé. L'emplacement se trouve sur un corridor majeur avec un volume de trafic élevé, environ 100 000 véhicules par jour, offrant une forte connectivité régionale. Il dessert le marché du comté de Pinellas et offre une accessibilité relative aux comtés de Pasco et Hillsborough. La zone environnante comprend un mélange de développements commerciaux et résidentiels, soutenant une large base de patients. L'autoroute US 19 fait l'objet d'un important projet d'amélioration visant à réduire les temps de trajet et à améliorer l'accès. Les améliorations prévues incluent un meilleur flux de trafic et une passerelle piétonne. Bien que la construction impacte certains itinéraires, l'accès depuis le nord reste largement inchangé, et l'accès sud peut être géré via des routes alternatives telles que Curlew Road. Cette propriété offre un cadre de bureau médical fonctionnel dans un emplacement central avec une infrastructure établie et une proximité avec les principaux centres de population.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 21 170 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Superficie de plancher typique | 21 170 pi² |
| Sous-type de propriété | Médical | Année de construction | 1980 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 1,87 AC |
| Zonage | CP-1 - Commerciale | ||
| Taille totale du bâtiment | 21 170 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 21 170 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Taille du lot | 1,87 AC |
| Zonage | CP-1 - Commerciale |
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Cuisine
- Réception
- Climatisation
1 Unité disponible
Unité 112
| Taille de l’unité | 1 106 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical | Conditions de vente | Option du bail |
| Taille de l’unité | 1 106 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Option du bail |
Description
Également disponible à la location
Notes sur la vente
Cabinet médical bien situé doté d'une infrastructure et d'une configuration pouvant prendre en charge un large éventail d'utilisations médicales, ou être prêt à emménager pour la poursuite d'une utilisation de l'acupuncture et du bien-être.
Situé au centre d'une artère principale, actuellement de 100 000 VPD. Apte à desservir l'ensemble du marché du comté de Pinellas et être relativement accessible aux comtés de Pasco et de Hillsborough.
Ce tronçon de 19 dollars américains fait actuellement l'objet d'un projet d'amélioration routière de 242 millions de dollars qui devrait réduire considérablement les temps de conduite, améliorer l'accès et inclure un passage supérieur pour piétons une fois terminé.
L'accès en provenance du Nord le long de l'US 19 est relativement peu touché par la construction provisoire, et l'accès en provenance du Sud peut être géré par d'autres routes jusqu'au chemin Curlew.
Appelez pour discuter des options de financement offertes aux vendeurs.
