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Clinton Warehouse 28966 Highway 76 E 189 830 pi² d'espace disponible • Industriel • Clinton, SC 29325
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Strategic location near I-26 and I-385 for regional distribution
- Competitive rental rate with minimal operating expenses
- Located in a pro-business community with workforce availability
- Industrial zoning supports diverse operational uses
- Expansive footprint ideal for high-volume logistics
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- DISPONIBLE
The building’s expansive layout is designed for high-volume operations, featuring wide column spacing and generous loading capabilities. Its industrial zoning supports a variety of uses, from warehousing to light manufacturing. Tenants will benefit from a competitive rental rate of $3.75/SF NNN and low operating expenses of $0.17/SF, creating a cost-effective solution for scaling operations.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Comprend 10 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Salle de bains privée
- Clear heights ranging from 11.5’ to 17’
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 10 quais de chargement
- 10 docks and 1 drive-in door
- Column spacing ranging from 20’ x 30’ to 30’ x 40’
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 189 830 pi² | Négociable | 5,20 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 987 638 $ CAD/an 82 303 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 189 830 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 5,20 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 987 638 $ CAD/an 82 303 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 189 830 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 5,20 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The building’s expansive layout is designed for high-volume operations, featuring wide column spacing and generous loading capabilities. Its industrial zoning supports a variety of uses, from warehousing to light manufacturing. Tenants will benefit from a competitive rental rate of $3.75/SF NNN and low operating expenses of $0.17/SF, creating a cost-effective solution for scaling operations.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 10 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 10 quais de chargement
- Salle de bains privée
- 10 docks and 1 drive-in door
- Clear heights ranging from 11.5’ to 17’
- Column spacing ranging from 20’ x 30’ to 30’ x 40’
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Klue Real Estate Advisors is pleased to present a unique opportunity to sublease a ±189,830 SF industrial property in Laurens County, SC. Conveniently located along Clinton’s industrial corridor and only a six-minute drive to I-26, this property is set up well for warehousing and manufacturing uses, with a very competitive rental rate. The property boasts a number of key features and amenities, including: • 10 docks and 1 drive-in door • Spacious truck court with ample trailer parking • Wet sprinkler system • Clear heights ranging from 11.5’ to 17’ inside warehouse • Column spacing ranging from 20’ x 30’ to 30’ x 40’ inside warehouse • All utilities available, with heavy 3-phase power • ±10,000 SF of office space with bathrooms and breakroom • Six-minute drive to I-26
FAITS SUR L’INSTALLATION FABRICATION
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- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- PL Developments
- Fabrication
Présenté par
Clinton Warehouse | 28966 Highway 76 E
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