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2897 W Olympic Blvd 700–4 831 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90006
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FAITS SAILLANTS
- Grande visibilité
- Quartier densément peuplé
- Coin très achalandé
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 332 pi² | 3-5 ans | 71,98 $ CAD/pi²/an 6,00 $ CAD/pi²/mois 95 878 $ CAD/an 7 990 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 200 | 998 pi² | Négociable | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 20 643 $ CAD/an 1 720 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 201 | 700 pi² | 3-5 ans | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 17 375 $ CAD/an 1 448 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 202 | 950 pi² | 3 ans | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 19 650 $ CAD/an 1 637 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 205 | 851 pi² | 3-5 ans | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 17 602 $ CAD/an 1 467 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2897 W Olympic Blvd - 1er étage - ste 103
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2897 W Olympic Blvd - 2e étage - ste 200
*Contact Broker For Details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
2897 W Olympic Blvd - 2e étage - ste 201
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2897 W Olympic Blvd - 2e étage - ste 202
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2897 W Olympic Blvd - 2e étage - ste 205
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 2897 W OLYMPIC BLVD, LOS ANGELES, CA 90006
- San Ya Restaurant
- Seoul Bakery
- Yoshinoya Beef Bowl Restaurant
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 831 pi² | Façade | W Olympic Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 21 483 pi² |
| Stationnement | 20 places | Superficie totale du terrain | 0,54 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1984 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 4 831 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 20 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | W Olympic Blvd |
| Superficie commerciale brute | 21 483 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,54 AC |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Au cœur de Koreatown, un centre commercial de deux étages situé au coin du boulevard Olympic et de la rue Fedora, ancré par Yoshinoya et San Ya BBQ Restaurant
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2897 W Olympic Blvd
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