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Menifee Boardwalk 28995 Newport Rd 1 000–23 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Menifee, CA 92584
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FAITS SAILLANTS
- Trafic lourd — 46 962 wagons sur le chemin Newport.
- + - 43 000 pieds carrés Développement du nouveau commerce de détail
- Proximité de 215 Fwy.
- Ancré par une chaîne nationale
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Bldg 2 unit 130 | 1 000 à 3 000 pi² | Négociable | 68,67 $ CAD/pi²/an 5,72 $ CAD/pi²/mois 206 012 $ CAD/an 17 168 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Bldg 2 Unit 150 | 1 800 à 4 000 pi² | Négociable | 78,60 $ CAD/pi²/an 6,55 $ CAD/pi²/mois 314 396 $ CAD/an 26 200 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Bldg 4 | 1 500 à 10 000 pi² | Négociable | 66,19 $ CAD/pi²/an 5,52 $ CAD/pi²/mois 661 886 $ CAD/an 55 157 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Bldg 4 Unit 100 | 1 500 à 4 000 pi² | Négociable | 66,19 $ CAD/pi²/an 5,52 $ CAD/pi²/mois 264 755 $ CAD/an 22 063 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Bldg 4 Unit 110 | 1 000 à 2 000 pi² | Négociable | 66,19 $ CAD/pi²/an 5,52 $ CAD/pi²/mois 132 377 $ CAD/an 11 031 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
28995 Newport Rd - 1er étage - ste Bldg 2 unit 130
Great corner location with excellent visibility, sitting on 6.5 acres. Call for additional information.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Le bâtiment 2 a une façade routière sur le chemin Newport
- Unité en ligne disponible
- Proximité de l'autoroute 215
28995 Newport Rd - 1er étage - ste Bldg 2 Unit 150
Great corner location with excellent visibility, sitting on 6.5 acres. Call for additional information.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Façades du chemin Newport
- Façades du chemin Newport
- Signalisation disponible
- Proximité de l'autoroute 215
28995 Newport Rd - 1er étage - ste Bldg 4
Great corner location with excellent visibility, sitting on 6.5 acres. Call for additional information.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Proximité de l'autoroute 215
28995 Newport Rd - 1er étage - ste Bldg 4 Unit 100
Great corner location with excellent visibility, sitting on 6.5 acres. Call for additional information.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Beaucoup de places de stationnement en surface
- Unité de capuchon
- Espace de vente au détail ou de restaurant
- Proximité de l'autoroute 215
28995 Newport Rd - 1er étage - ste Bldg 4 Unit 110
Great corner location with excellent visibility, sitting on 6.5 acres. Call for additional information.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Proximité de l'autoroute 215
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 23 000 pi² | Façade | 574’ le Newport Road |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 43 500 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 7,76 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2026 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 23 000 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 574’ le Newport Road |
| Superficie commerciale brute | 43 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,76 AC |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Grand coin, excellente visibilité ; 6,5 acres. Espace d'atelier multilocataire disponible de 1 200 à 30 000 pieds carrés avec des unités avec coffre, en ligne et à bouchon final disponibles. Signalisation a Les données sur l'éclairage de rue de la Ville de Menifee pour 2021 (AADT) ont un volume total de 55 901 dans les deux sens pour un tronçon du chemin Newport Ouest du chemin Menifee De ce nombre, 28 258 sont adjacents au site en direction est.
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Menifee Boardwalk | 28995 Newport Rd
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