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Walker Commons 28995 Walker South Rd 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Walker, LA 70785
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 200 | 1 500 pi² | Négociable | 25,13 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 37 690 $ CAD/an 3 141 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
28811 Walker Rd S - 1er étage - ste 200
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- 5 994
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 994 | National |
| Elite Chiropractic Sports & Nutrition | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Little Caesars | Pizza | 4 803 | International |
| Vegas Nails | Onglerie | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Façade | 162’ le Walker South Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 9 600 pi² |
| Stationnement | 45 places | Superficie totale du terrain | 0,88 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2011 |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 45 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 162’ le Walker South Rd |
| Superficie commerciale brute | 9 600 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,88 AC |
| Année de construction | 2011 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Une suite inline de 1 500 pieds carrés est maintenant disponible à la location dans un centre commercial bien entretenu. Auparavant occupé par Edward Jones, cet espace est idéal pour un bureau professionnel ou une utilisation médicale légère. L'aménagement comprend une zone d'accueil accueillante, trois bureaux privés et deux salles de bain. La suite offre une excellente visibilité et accessibilité, avec un stationnement abondant et une forte cohabitation commerciale dans un corridor de détail à fort achalandage. Walker Commons est situé sur Walker South Road à Walker, en Louisiane, une banlieue de Baton Rouge. Le centre commercial se trouve juste à côté de l'Interstate 12 (I-12) et est stratégiquement positionné entre Baton Rouge et Hammond, LA. Il est situé dans le corridor de détail le plus fréquenté de Walker. Les commerces environnants incluent Walmart Supercenter, Auto Zone, CVS, McDonald's, et bien d'autres.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Walker Commons | 28995 Walker South Rd
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