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28W583 Stafford Pl 1 000–2 132 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Warrenville, IL 60555
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 000 à 2 132 pi² | 10’ - 12’ | Négociable | 18,49 $ CAD/pi²/an 1,54 $ CAD/pi²/mois 39 423 $ CAD/an 3 285 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Unit is Currently Set-up for Private Office Spaces. Whole Space can be 1 open space or divided as necessary. 2 separate bathrooms.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 18 personnes
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- City Center
- High Visibility
- Boutique Local Shops
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 132 pi² | Sous-type de propriété | Restaurant |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 2 132 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1936 |
| Superficie totale disponible | 2 132 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 132 pi² |
| Année de construction | 1936 |
À propos de la propriété
Break Through and Stand Out! Center Hub of a Rapidly Growing Community (Warrenville). Capture the Organic Onlookers Traveling "In-Town", Town to Town or Across the State via Illinois Prairie Path. Personal/Separate Business Signage Facing Butterfield Rd. & Batavia Rd. Stop Light. Be the Backdrop to the Warrenville Community Events Sign. Ample Public & Private Parking. Center of Community Festivals like "Art on the Prairie", Start of the 4th of July Parade, "Summer Days", and MANY MORE Community Engagement Events. City Center Intersection Shared with Public Library, City Hall, Police Station, Post Office, Wine Bar with Outdoor Patio, Art Studio, Bicycle Shop, Salons, Medical Offices, Park District Gym&Theater, and Community Outreach Businesses. Kitty-Corner from Blackwell Forest Preserve. *Ask about open floor plan options* *Modified Gross Lease*
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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28W583 Stafford Pl
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