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State of FL DOC Building 29-31 Coburn Ave 16 826 pi² Bureau Immeuble Orlando, FL 32805 3 631 544 $ CAD (215,83 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble à bureaux à locataire unique de 18 000 pieds carrés (16 826 RSF) | 100 % loué au ministère des Services correctionnels
- Récemment signé un bail à long terme et de séjour sur place (jusqu'au 31/10/31)
- Emplacement établi et essentiel pour le DOC de l'État de Floride (locataire dans un immeuble depuis 2005)
- Bail garanti par l'État de Floride | Offre des flux de trésorerie stables et prévisibles pour les années à venir
- Remodelage extensif ou récent pour répondre aux besoins des locataires
- 86 places de stationnement | Rapport de stationnement = 5/1 000 pi2 (75 places requises en vertu du bail)
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
16 826 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1957/2023
Prix
3 631 544 $ CAD
Prix par pi²
215,83 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
290 523 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
16 826 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
1,33 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
IG
Stationnement
100 places (5,94 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Éclairage accentué
- Cote de rendement énergétique - B
- Réception
- Chauffage central
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
Bike Score®
Très cyclable (70)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 27-2229-5573-03-000 | Évaluation des bâtiments | 2 903 565 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 359 246 $ CAD | Évaluation totale | 3 262 811 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
27-2229-5573-03-000
Évaluation du terrain
359 246 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 903 565 $ CAD
Évaluation totale
3 262 811 $ CAD
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Présenté par
State of FL DOC Building | 29-31 Coburn Ave
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