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29-31 Featherstone Rd Transfert de propriété disponible de 4 672 pi² • Southall UB2 5AB
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 672 pi² | Mai 2033 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This restaurant opportunity is set in a prime location on the ground floor of Featherstone Road, Southall, offering a turnkey business ready for immediate operation. The premises are situated within a vibrant residential and commercial area to provide a consistent flow of customers. Currently configured with a versatile dining layout, the space is fully equipped with commercial appliances, fixtures, and fittings, providing a significant growth opportunity for new management to expand the capacity up to 50 seats. The business is offered with a goodwill premium of £65,000 negotiable, representing the established operational value and reputation. The property is held on a 9-year lease that commenced on 30 May 2024, with approximately 7.5 years remaining at a current annual rent of £25,000. Rent is paid quarterly, and a rent deposit of £4,166.67 is required. While the lease is excluded from the security of tenure provisions of the Landlord and Tenant Act 1954, it offers long-term stability with the next rent review not scheduled until 30 May 2027. This assignment is subject to landlord consent and the standard provision of an authorised guarantee agreement.
- Classe d’utilisation : E
- Espace d'affectation disponible du locataire actuel
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Prime location
- vibrant residential and commercial area
- Up to 50 seats
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 672 pi² | Superficie commerciale brute | 4 672 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 4 672 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 4 672 pi² |
| Année de construction | 1900 |
Contacts
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Lahori & Prito Ram Lahori Ram -
Lahori Karahi - Lahori & Prito Ram
Présenté par
Lahori & Prito Ram
29-31 Featherstone Rd
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