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29-31 Parramatta Rd 646 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Five Dock, NSW 2046
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Faits saillants
- Land area of approximately 700 square meters with yard space.
- Capacity for approximately 35 vehicles on-site.
- Proximity to Great North Road, City West Link, and the M4 Motorway for regional connectivity.
- Refurbished office and kitchen amenities totaling about 60 square meters.
- Frontage along Parramatta Road, a major arterial route in Sydney’s Inner West.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 646 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
Position your automotive business in one of Sydney’s most recognized automotive hubs. This property offers a highly visible location along the busy Parramatta Road corridor, surrounded by major dealerships such as Kia, Hyundai, Audi, LDV, and Toyota. The site provides a generous 700 m² yard area, complemented by refurbished office and kitchen amenities totaling approximately 60 m². The property’s strategic location ensures excellent connectivity, with convenient access to Great North Road, City West Link, and the M4 Motorway. This accessibility makes it an attractive option for businesses seeking to capture high traffic exposure and leverage the strong automotive presence in the area. With capacity for approximately 35 vehicles and the option for prominent pylon signage, this site is well-suited for car dealerships, automotive services, or related businesses. Available on short notice, it offers a practical and well-positioned solution for operators looking to establish or expand their footprint in a thriving commercial corridor.
- Entièrement construit comme Concessionnaire d’automobiles
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Planchers de bois franc
- Cour
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 646 pi² | Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 646 pi² |
| Superficie totale disponible | 646 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 646 pi² |
À propos de la propriété
The property at 29-31 Parramatta Road is located within the suburb of Five Dock in Sydney’s Inner West. It comprises a stand-alone yard area of approximately 700 square meters, with an additional refurbished office and kitchen amenities totaling about 60 square meters. The site has capacity for approximately 35 vehicles and includes a high-exposure frontage along Parramatta Road. The location provides direct access to major arterial routes, including Great North Road, City West Link, and the M4 Motorway. These connections facilitate travel to Sydney’s central business district and western suburbs. The surrounding area is characterized by a concentration of automotive dealerships and related businesses, as well as other commercial and light industrial uses.
- Affichage
- Éclairage encastré
- Climatisation
Présenté par
Entreprise non fournie
29-31 Parramatta Rd
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