Votre courriel a été envoyé.
29-31 Winn St 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Burlington, MA 01803
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Prime street-front retail location with strong signage visibility
- Easy access to Route 3A and the I-95/128 interchange
- Flexible layout suitable for salon, med-spa, boutique retail, or services
- Existing salon build-out offering plumbing and room divisions
- Surrounded by residential neighborhoods and daily-needs retail
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 35 | 600 pi² | 1-5 ans | 40,81 $ CAD/pi²/an 3,40 $ CAD/pi²/mois 24 486 $ CAD/an 2 040 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 35
This former salon space presents a highly visible and well-positioned retail opportunity along the active Winn Street corridor in Burlington.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 29-31 Winn St, Burlington, MA 01803
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bruce Nails Inc
- Services
- 1
- -
- Ceylan Inc
- Administration publique
- 1
- -
- Ibrow Threading
- -
- 1
- -
- One Stop Mart
- -
- 1
- -
- Pizza Days
- Restaurant
- 1
- -
- The Barbershop
- -
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bruce Nails Inc | Services | 1 | - |
| Ceylan Inc | Administration publique | 1 | - |
| Ibrow Threading | - | 1 | - |
| One Stop Mart | - | 1 | - |
| Pizza Days | Restaurant | 1 | - |
| The Barbershop | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 600 pi² | Superficie totale du terrain | 0,93 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Superficie commerciale brute | 12 380 pi² | Ratio de stationnement | 2,99/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 12 380 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,93 AC |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 2,99/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The location benefits from steady neighborhood traffic, close proximity to Cambridge Street/Route 3A, and excellent access to Burlington’s major commercial districts, including Middlesex Turnpike and the Burlington Mall area. The property sits within a well-established residential and retail trade zone, drawing daily activity from nearby homes, schools, and the broader Burlington business community. Previously operated as a salon, the space offers an efficient layout that can continue supporting beauty, wellness, med-spa, or barbershop concepts with minimal modification. Existing plumbing infrastructure, room divisions, and utility configuration allow for a faster ramp-up and reduced build-out costs compared to a cold-shell retail space. A dedicated street-front entrance provides direct customer access, while large front windows deliver strong display visibility and natural light. The site’s strategic location provides convenient access to I-95/Route 128, enabling strong regional reach for clients and employees. Nearby retail and service businesses help drive consistent foot traffic, and Burlington’s strong household income levels and stable population base support a wide range of small business users. Whether the next occupant aims to continue salon operations or reposition the space for specialized boutique retail or professional service use, this address offers adaptability, visibility, and long-term market strength in one of the region’s most reliable suburban retail nodes.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Kishan Parekh
29-31 Winn St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.