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29-33 Exchange St 4 573 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Dundee DD1 3DJ 727 545 $ CAD (159,10 $ CAD/pi²) 3,95% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Dundee city centre location
- Traditional Category ‘C’ listed tenement building
- Good accessibility with transport nearby
- Multi-let investment with diverse tenant mix
- Strong surrounding occupier base
Résumé de l'annonce
The property represents a centrally located, multi-let commercial investment in Dundee city centre configured as a traditional mid-terraced tenement. It includes two ground floor retail units (one currently vacant) alongside four self-contained office/studio suites across the upper floors, providing a diversified tenant mix of retail, office, and service occupiers. The investment benefits from long-standing tenants and stable income, with a clear opportunity to enhance returns through leasing up the vacant unit and asset management initiatives. Its prime location near Commercial Street ensures strong tenant demand and long-term rental prospects.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Ancienneté
Pleine propriété
Taille du bâtiment
4 573 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1899
Prix
727 545 $ CAD
Prix par pi²
159,10 $ CAD
Taux de capitalisation
3,95%
Revenu net d’exploitation
28 768 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
947 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,91
Taille du lot
0,11 AC
1 1
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
29-33 Exchange St
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