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A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA GARE LYON 29-33 Rue Maurice Flandin 1 098–3 660 pi² d'espace disponible • Bureau • 69003 Lyon
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 1 personne
- 1 salle de conférence
-
Charges locatives: 7,52 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 8 252 $ CAD/an 687,69 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,00 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 4 397 $ CAD/an 366,40 $ CAD/mois
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 1 personne
- 1 salle de conférence
-
Charges locatives: 7,52 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 14 239 $ CAD/an 1 187 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,00 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 7 587 $ CAD/an 632,22 $ CAD/mois
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 5e étage, ste 5A | 1 098 pi² | 3/6/9 | 35,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 375 $ CAD/HT-HC/an 3 281 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste 5A (sous-option) | 1 894 pi² | 3/6/9 | 35,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 940 $ CAD/HT-HC/an 5 662 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
5e étage, ste 5A
| Taille |
| 1 098 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 35,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 375 $ CAD/HT-HC/an 3 281 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 5A (sous-option)
| Taille |
| 1 894 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 35,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 940 $ CAD/HT-HC/an 5 662 $ CAD/HT-HC/mois |
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5e étage, ste 5A
| Taille | 1 098 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
35,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
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Charges locatives: 7,52 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 8 252 $ CAD/an 687,69 $ CAD/mois
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5e étage, ste 5A (sous-option)
| Taille | 1 894 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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35,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 7,52 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 14 239 $ CAD/an 1 187 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 4,00 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 7 587 $ CAD/an 632,22 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété
LOCATION - BUREAUX - SECTEUR PART-DIEU Valoris Real Estate vous propose à la location ces bureaux situés dans un immeuble emblématique : LE FORUM, en plein coeur du quartier dynamique de la Part-Dieu. Ces locaux offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à une activité professionnelle. L'immeuble bénéficie de belles prestations avec contrôle d'accès par badge et interphone, ascenseurs, parties communes soignées comprenant notamment les sanitaires. Les bureaux, proposés en l'état, sont équipés d'un faux plafond, d'un sol en PVC imitation parquet, de pavés LED pour un éclairage optimal ainsi que d'une peinture refaite à neuf. Le confort thermique est assuré par un système de rafraîchissement réversible. Idéalement situé dans le secteur prisé de la Part-Dieu, cet emplacement stratégique bénéficie d'un accès facilité par un réseau de transports en commun complet comprenant tramways, métro et gare SNCF. Ce quartier, véritable nerf central de la ville, offre également une grande diversité de commerces, de restaurants et de services pour répondre à tous vos besoins professionnels et personnels. Des places de stationnement sont également disponibles à la location pour un confort supplémentaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble certifié BREEAM Good - Contrôle d'accès par badge / interphone - Parties communes de qualité - Ascenseurs - Système chaud/froid réversible réseau urbain - Lot 5C : - Faux plafonds - Sol : PVC imitation parquet - Pavés LED - Peinture neuve - Open space cloisonnement possible - Sanitaires en parties communes - Lots 5A : - Aménagements mixtes : cloisons et open space - Kitchenette - Meublés et câblés Etage : R+5
- Accès contrôlé
- Concierge
- Cour
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Atrium
- Entreposage de vélo
- Toilettes communes
- Wi-Fi
- Climatisation
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A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA GARE LYON | 29-33 Rue Maurice Flandin
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