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29-35 Esslemont Ave 645–1 720 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Aberdeen AB25 1SP
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FAITS SAILLANTS
- Prominent position in popular Rosemount neighbourhood
- The subjects benefit from car park with 6 spaces
- Located on the West side of Esslemont Avenue
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 29-31 | 1 075 pi² | Négociable | 34,31 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 36 882 $ CAD/an 3 074 $ CAD/mois | Réparation complète et assurance | ||
| RDC, ste 35 | 645 pi² | Négociable | 42,89 $ CAD/pi²/an 3,57 $ CAD/pi²/mois 27 662 $ CAD/an 2 305 $ CAD/mois | Réparation complète et assurance |
RDC, ste 29-31
The subjects comprise an open plan sales and services area split across two levels, adjoined by an archway and a small flight of steps. The property benefits from ample natural lighting throughout and would provide a brilliant floor plate for a range of commercial uses, including hospitality. There are separate storage / W.C facilities to the rear of the premises. Ancillary storage is located at basement level.There is scope for 29-31 Esslemont Avenue to be split, forming two self contained units.
- Classe d’utilisation : Class 3
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Sous-sol
- Installations WC abandonnées
- Basement
- Open plan
- Storage
RDC, ste 35
Internally, the subjects provide an open plan ground floor retail / hospitality premises, with a kitchen located to the rear of the unit. This unit provides an excellent opportunity for a café / restaurant operation, or other uses which fall under Class 1A consent.
- Classe d’utilisation : Class 3
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Sous-sol
- Installations WC abandonnées
- Basement
- Open plan
- Storage
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 720 pi² | Superficie commerciale brute | 2 640 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 720 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 2 640 pi² |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Les locaux comprennent les rez-de-chaussée et sous-sol d'une propriété traditionnelle en pierre sur trois étages, avec grenier et sous-sol, dotée d'un toit en pente recouvert d'ardoises et intégrant des lucarnes. Pour cette propriété, une nouvelle entrée sera aménagée pour permettre un accès piétonnier via l'avenue Esslemont.
- Accès 24 heures
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
29-35 Esslemont Ave
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