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Eagle Rock Commons 29-47 Eisenhower Pky 1 815 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Roseland, NJ 07068
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Faits saillants
- à moins de 1/2 mille au sud de l'échangeur à 4 voies de la sortie 4 Interstate 280 et à moins de 2 milles au nord de la SR 10 Livingston Circle
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 815 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
29-47 Eisenhower Pky - 1er étage
ADDRESS 29-47 Eisenhower Parkway, Roseland, NJ Available: +/- 1,815 SF NETS: Upon Request CO-TENANTS: Starbucks, FedEx, Tae Kwon Do, Manhattan Bagel, Dry Cleaners, Stella Italian Restaurant, Holy Schnitzel, Walgreens, Jersey Mikes AREA RETAIL: HomeSense, Sierra Trading, Club Pilates, Shake Shack, GoldFish Swim School, YogaSix, DSW, Ulta Beauty, Paris Baguette, Nordstrom Rack, TJ Maxx, Aldi, The Container Store, JCrew Factory, Rumble and many more... Comments: • Strong community retail center • Freestanding building – great opportunity for QSR, Banks, Urgent Care and more… • Monument signage available • Within close proximity to I-280 and Route 10 • Dense daytime population
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Starbucks
- Café
- 21 448
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Starbucks | Café | 21 448 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Disponible : 2 676 SF - En ligne 4 111 SF - Bâtiment autoptant avec traversée NETS : Sur demande COLOCATAIRES : Starbucks, FedEx, Tae Kwon Do, Manhattan Bagel, nettoyeurs à sec, Stella Italian Restaurant, Holy Schnitzel, Walgreens, Jersey Mikes ZONE DE VENTE AU DÉTAIL : HomeSense, Sierra Trading, Club Pilates, Shake Shack, Goldfish Swim School, YogaSix, DSW, Ulta Beauty, Paris Baguette, Nordstrom Rack, TJ Maxx, Aldi, The Container Store, Sakes Off 5th, Cycle Bar, et bien d'autres... Commentaires : • Centre communautaire de vente au détail solide • Immeuble sur pied avec Drive Thru — une excellente occasion pour le QSR, les banques, les soins d'urgence et plus encore... • À proximité de l'I-280 et de la route 10 • Population diurne dense
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Eagle Rock Commons | 29-47 Eisenhower Pky
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