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29 Albion St Transfert de propriété disponible de 383 pi² • Broadstairs CT10 1LU
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Faits saillants de la mission
- Position de négociation principale
- Grande zone d'entreposage au sous-sol
- Vues sur la mer et le jardin
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 383 pi² | Mars 2031 | 74,09 $ CAD/pi²/an 6,17 $ CAD/pi²/mois 28 375 $ CAD/an 2 365 $ CAD/mois | Réparation complète et assurance |
RDC
This lock-up restaurant premises is set within the heart of the towns' prime restaurant trading parade with views overlooking Balmoral Gardens and out to sea. The owners currently operate a long established Spanish tapas restaurant which has been featured in the Good Food Guide, Michelin Guide, Hardens, Square Meal, Daily Telegraph & Sunday Times. The premises also benefits from an on and off-sales license, and would be suitable for an alternative restaurant style or use, subject to landlord's approval or any required consents. The premises currently provides 26 covers, including bar seating. There is also provision for limited outside pavement seating to the front. The property features an impressive fully equipped fitted bar with slate counter-top, a fully equipped kitchen with extraction canopy and a W.C. At lower ground floor level is a large storage area with walk-in fridge and a wine store. The premises are being offered for sale with a lease premium of £90,000 to include all furniture, equipment and fixtures & fittings appertaining to the business. The premises are being offered with the balance of the existing repairing and insuring commercial lease which runs to 2031, with a current rent of £15,100 per annum. A new lease could be available, subject to terms being agreed with the Landlord.
- Classe d’utilisation : E
- Espace d'affectation disponible du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Cuisine
- Toilettes communes
- Fournir 26 couvertures
- Entreprise clé en œuvre entièrement équipée
- Licence hors vente
- Bail renouvelable
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 383 pi² | Superficie commerciale brute | 2 196 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 383 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 2 196 pi² |
| Année de construction | 1969 |
À propos de la propriété
La propriété comprend un immeuble de commerce de détail avec des logements résidentiels aux étages supérieurs. La propriété est située au cœur de Broadstairs.
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
Présenté par
29 Albion St
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