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Faits saillants

  • Quartier Vache Noire
  • Accès RER et métro
  • Immeuble HQE rénové

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  • Disponible
  • 1er étage, ste B3
  • 4 306 pi²
  • 3/6/9
  • 36,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 159 018 $ CAD/HT-HC/an 13 251 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ces espaces bénéficient d’une configuration modulable et d’une rénovation récente, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les plateaux sont lumineux et équipés d’un faux plancher technique ainsi que d’un système de climatisation performant, garantissant confort et flexibilité pour l’aménagement. Les parties communes ont été repensées pour favoriser la convivialité, avec des zones polyvalentes et des services en cours de modernisation tels qu’un restaurant inter-entreprises et un business center. L’immeuble propose également des solutions pratiques comme des parkings pour voitures et vélos, un accueil avec PC sécurité et des terrasses paysagées, créant un environnement agréable et adapté aux besoins des entreprises.

  • Charges locatives:
    16,20 $ CAD/pi²/an 1,35 $ CAD/pi²/mois 69 745 $ CAD/an 5 812 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Plafond suspendu
  • Entreposage de vélo
  • Quartier Vache Noire
  • Accès RER et métro
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Aire de réception
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Toilettes communes
  • Immeuble HQE rénové
  • 1er étage, ste B3
  • 5 253 pi²
  • 3/6/9
  • 36,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 194 002 $ CAD/HT-HC/an 16 167 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 2026-05-31

Ces espaces bénéficient d’une configuration modulable et d’une rénovation récente, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les plateaux sont lumineux et équipés d’un faux plancher technique ainsi que d’un système de climatisation performant, garantissant confort et flexibilité pour l’aménagement. Les parties communes ont été repensées pour favoriser la convivialité, avec des zones polyvalentes et des services en cours de modernisation tels qu’un restaurant inter-entreprises et un business center. L’immeuble propose également des solutions pratiques comme des parkings pour voitures et vélos, un accueil avec PC sécurité et des terrasses paysagées, créant un environnement agréable et adapté aux besoins des entreprises.

  • Charges locatives:
    16,20 $ CAD/pi²/an 1,35 $ CAD/pi²/mois 85 089 $ CAD/an 7 091 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Toilettes communes
  • Immeuble HQE rénové
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Entreposage de vélo
  • Quartier Vache Noire
  • Accès RER et métro
  • 2e étage, ste B3
  • 5 242 pi²
  • 3/6/9
  • 36,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 193 604 $ CAD/HT-HC/an 16 134 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ces espaces bénéficient d’une configuration modulable et d’une rénovation récente, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les plateaux sont lumineux et équipés d’un faux plancher technique ainsi que d’un système de climatisation performant, garantissant confort et flexibilité pour l’aménagement. Les parties communes ont été repensées pour favoriser la convivialité, avec des zones polyvalentes et des services en cours de modernisation tels qu’un restaurant inter-entreprises et un business center. L’immeuble propose également des solutions pratiques comme des parkings pour voitures et vélos, un accueil avec PC sécurité et des terrasses paysagées, créant un environnement agréable et adapté aux besoins des entreprises.

  • Charges locatives:
    16,19 $ CAD/pi²/an 1,35 $ CAD/pi²/mois 84 845 $ CAD/an 7 070 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Toilettes communes
  • Climatisation intégrée
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Entreposage de vélo
  • Open space rénové
  • Parking vélo disponible
  • 2e étage, ste B3
  • 10 409 pi²
  • 3/6/9
  • 36,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 384 425 $ CAD/HT-HC/an 32 035 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ces espaces bénéficient d’une configuration modulable et d’une rénovation récente, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les plateaux sont lumineux et équipés d’un faux plancher technique ainsi que d’un système de climatisation performant, garantissant confort et flexibilité pour l’aménagement. Les parties communes ont été repensées pour favoriser la convivialité, avec des zones polyvalentes et des services en cours de modernisation tels qu’un restaurant inter-entreprises et un business center. L’immeuble propose également des solutions pratiques comme des parkings pour voitures et vélos, un accueil avec PC sécurité et des terrasses paysagées, créant un environnement agréable et adapté aux besoins des entreprises.

  • Charges locatives:
    16,20 $ CAD/pi²/an 1,35 $ CAD/pi²/mois 168 608 $ CAD/an 14 051 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Plancher surélevé
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  • Toilettes communes
  • Climatisation intégrée
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Entreposage de vélo
  • Open space rénové
  • Parking vélo disponible
  • 3e étage, ste B3
  • 4 811 pi²
  • 3/6/9
  • 36,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 177 702 $ CAD/HT-HC/an 14 809 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 2026-11-30

Ces espaces bénéficient d’une configuration modulable et d’une rénovation récente, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les plateaux sont lumineux et équipés d’un faux plancher technique ainsi que d’un système de climatisation performant, garantissant confort et flexibilité pour l’aménagement. Les parties communes ont été repensées pour favoriser la convivialité, avec des zones polyvalentes et des services en cours de modernisation tels qu’un restaurant inter-entreprises et un business center. L’immeuble propose également des solutions pratiques comme des parkings pour voitures et vélos, un accueil avec PC sécurité et des terrasses paysagées, créant un environnement agréable et adapté aux besoins des entreprises.

  • Charges locatives:
    16,20 $ CAD/pi²/an 1,35 $ CAD/pi²/mois 77 940 $ CAD/an 6 495 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Toilettes communes
  • Climatisation intégrée
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Entreposage de vélo
  • Open space rénové
  • Parking vélo disponible
  • 3e étage, ste B3
  • 10 419 pi²
  • 3/6/9
  • 36,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 384 823 $ CAD/HT-HC/an 32 069 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 2026-05-31

Ces espaces bénéficient d’une configuration modulable et d’une rénovation récente, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les plateaux sont lumineux et équipés d’un faux plancher technique ainsi que d’un système de climatisation performant, garantissant confort et flexibilité pour l’aménagement. Les parties communes ont été repensées pour favoriser la convivialité, avec des zones polyvalentes et des services en cours de modernisation tels qu’un restaurant inter-entreprises et un business center. L’immeuble propose également des solutions pratiques comme des parkings pour voitures et vélos, un accueil avec PC sécurité et des terrasses paysagées, créant un environnement agréable et adapté aux besoins des entreprises.

  • Charges locatives:
    16,20 $ CAD/pi²/an 1,35 $ CAD/pi²/mois 168 783 $ CAD/an 14 065 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Toilettes communes
  • Climatisation intégrée
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
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  • Open space rénové
  • Parking vélo disponible
  • 7e étage, ste B3
  • 10 495 pi²
  • 3/6/9
  • 40,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 426 365 $ CAD/HT-HC/an 35 530 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ces espaces bénéficient d’une configuration modulable et d’une rénovation récente, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les plateaux sont lumineux et équipés d’un faux plancher technique ainsi que d’un système de climatisation performant, garantissant confort et flexibilité pour l’aménagement. Les parties communes ont été repensées pour favoriser la convivialité, avec des zones polyvalentes et des services en cours de modernisation tels qu’un restaurant inter-entreprises et un business center. L’immeuble propose également des solutions pratiques comme des parkings pour voitures et vélos, un accueil avec PC sécurité et des terrasses paysagées, créant un environnement agréable et adapté aux besoins des entreprises.

  • Charges locatives:
    16,20 $ CAD/pi²/an 1,35 $ CAD/pi²/mois 170 003 $ CAD/an 14 167 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Toilettes communes
  • Climatisation intégrée
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Entreposage de vélo
  • Open space rénové
  • Parking vélo disponible
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage, ste B3 4 306 pi² 3/6/9 36,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 159 018 $ CAD/HT-HC/an 13 251 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste B3 5 253 pi² 3/6/9 36,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 194 002 $ CAD/HT-HC/an 16 167 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète 2026-05-31
2e étage, ste B3 5 242 pi² 3/6/9 36,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 193 604 $ CAD/HT-HC/an 16 134 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste B3 10 409 pi² 3/6/9 36,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 384 425 $ CAD/HT-HC/an 32 035 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage, ste B3 4 811 pi² 3/6/9 36,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 177 702 $ CAD/HT-HC/an 14 809 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète 2026-11-30
3e étage, ste B3 10 419 pi² 3/6/9 36,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 384 823 $ CAD/HT-HC/an 32 069 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète 2026-05-31
7e étage, ste B3 10 495 pi² 3/6/9 40,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 426 365 $ CAD/HT-HC/an 35 530 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

1er étage, ste B3

Taille
4 306 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
36,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 159 018 $ CAD/HT-HC/an 13 251 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste B3

Taille
5 253 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
36,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 194 002 $ CAD/HT-HC/an 16 167 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
2026-05-31

2e étage, ste B3

Taille
5 242 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
36,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 193 604 $ CAD/HT-HC/an 16 134 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste B3

Taille
10 409 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
36,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 384 425 $ CAD/HT-HC/an 32 035 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage, ste B3

Taille
4 811 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
36,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 177 702 $ CAD/HT-HC/an 14 809 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
2026-11-30

3e étage, ste B3

Taille
10 419 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
36,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 384 823 $ CAD/HT-HC/an 32 069 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
2026-05-31

7e étage, ste B3

Taille
10 495 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
40,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 426 365 $ CAD/HT-HC/an 35 530 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste B3

Taille 4 306 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 36,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Ces espaces bénéficient d’une configuration modulable et d’une rénovation récente, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les plateaux sont lumineux et équipés d’un faux plancher technique ainsi que d’un système de climatisation performant, garantissant confort et flexibilité pour l’aménagement. Les parties communes ont été repensées pour favoriser la convivialité, avec des zones polyvalentes et des services en cours de modernisation tels qu’un restaurant inter-entreprises et un business center. L’immeuble propose également des solutions pratiques comme des parkings pour voitures et vélos, un accueil avec PC sécurité et des terrasses paysagées, créant un environnement agréable et adapté aux besoins des entreprises.

  • Charges locatives:
    16,20 $ CAD/pi²/an 1,35 $ CAD/pi²/mois 69 745 $ CAD/an 5 812 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Plancher surélevé
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Toilettes communes
  • Quartier Vache Noire
  • Immeuble HQE rénové
  • Accès RER et métro

1er étage, ste B3

Taille 5 253 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 36,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 2026-05-31

Ces espaces bénéficient d’une configuration modulable et d’une rénovation récente, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les plateaux sont lumineux et équipés d’un faux plancher technique ainsi que d’un système de climatisation performant, garantissant confort et flexibilité pour l’aménagement. Les parties communes ont été repensées pour favoriser la convivialité, avec des zones polyvalentes et des services en cours de modernisation tels qu’un restaurant inter-entreprises et un business center. L’immeuble propose également des solutions pratiques comme des parkings pour voitures et vélos, un accueil avec PC sécurité et des terrasses paysagées, créant un environnement agréable et adapté aux besoins des entreprises.

  • Charges locatives:
    16,20 $ CAD/pi²/an 1,35 $ CAD/pi²/mois 85 089 $ CAD/an 7 091 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Toilettes communes
  • Quartier Vache Noire
  • Immeuble HQE rénové
  • Accès RER et métro

2e étage, ste B3

Taille 5 242 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 36,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Ces espaces bénéficient d’une configuration modulable et d’une rénovation récente, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les plateaux sont lumineux et équipés d’un faux plancher technique ainsi que d’un système de climatisation performant, garantissant confort et flexibilité pour l’aménagement. Les parties communes ont été repensées pour favoriser la convivialité, avec des zones polyvalentes et des services en cours de modernisation tels qu’un restaurant inter-entreprises et un business center. L’immeuble propose également des solutions pratiques comme des parkings pour voitures et vélos, un accueil avec PC sécurité et des terrasses paysagées, créant un environnement agréable et adapté aux besoins des entreprises.

  • Charges locatives:
    16,19 $ CAD/pi²/an 1,35 $ CAD/pi²/mois 84 845 $ CAD/an 7 070 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Toilettes communes
  • Open space rénové
  • Climatisation intégrée
  • Parking vélo disponible

2e étage, ste B3

Taille 10 409 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 36,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Ces espaces bénéficient d’une configuration modulable et d’une rénovation récente, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les plateaux sont lumineux et équipés d’un faux plancher technique ainsi que d’un système de climatisation performant, garantissant confort et flexibilité pour l’aménagement. Les parties communes ont été repensées pour favoriser la convivialité, avec des zones polyvalentes et des services en cours de modernisation tels qu’un restaurant inter-entreprises et un business center. L’immeuble propose également des solutions pratiques comme des parkings pour voitures et vélos, un accueil avec PC sécurité et des terrasses paysagées, créant un environnement agréable et adapté aux besoins des entreprises.

  • Charges locatives:
    16,20 $ CAD/pi²/an 1,35 $ CAD/pi²/mois 168 608 $ CAD/an 14 051 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Toilettes communes
  • Open space rénové
  • Climatisation intégrée
  • Parking vélo disponible

3e étage, ste B3

Taille 4 811 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 36,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 2026-11-30

Ces espaces bénéficient d’une configuration modulable et d’une rénovation récente, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les plateaux sont lumineux et équipés d’un faux plancher technique ainsi que d’un système de climatisation performant, garantissant confort et flexibilité pour l’aménagement. Les parties communes ont été repensées pour favoriser la convivialité, avec des zones polyvalentes et des services en cours de modernisation tels qu’un restaurant inter-entreprises et un business center. L’immeuble propose également des solutions pratiques comme des parkings pour voitures et vélos, un accueil avec PC sécurité et des terrasses paysagées, créant un environnement agréable et adapté aux besoins des entreprises.

  • Charges locatives:
    16,20 $ CAD/pi²/an 1,35 $ CAD/pi²/mois 77 940 $ CAD/an 6 495 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Toilettes communes
  • Open space rénové
  • Climatisation intégrée
  • Parking vélo disponible

3e étage, ste B3

Taille 10 419 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 36,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 2026-05-31

Ces espaces bénéficient d’une configuration modulable et d’une rénovation récente, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les plateaux sont lumineux et équipés d’un faux plancher technique ainsi que d’un système de climatisation performant, garantissant confort et flexibilité pour l’aménagement. Les parties communes ont été repensées pour favoriser la convivialité, avec des zones polyvalentes et des services en cours de modernisation tels qu’un restaurant inter-entreprises et un business center. L’immeuble propose également des solutions pratiques comme des parkings pour voitures et vélos, un accueil avec PC sécurité et des terrasses paysagées, créant un environnement agréable et adapté aux besoins des entreprises.

  • Charges locatives:
    16,20 $ CAD/pi²/an 1,35 $ CAD/pi²/mois 168 783 $ CAD/an 14 065 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Toilettes communes
  • Open space rénové
  • Climatisation intégrée
  • Parking vélo disponible

7e étage, ste B3

Taille 10 495 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 40,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Ces espaces bénéficient d’une configuration modulable et d’une rénovation récente, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les plateaux sont lumineux et équipés d’un faux plancher technique ainsi que d’un système de climatisation performant, garantissant confort et flexibilité pour l’aménagement. Les parties communes ont été repensées pour favoriser la convivialité, avec des zones polyvalentes et des services en cours de modernisation tels qu’un restaurant inter-entreprises et un business center. L’immeuble propose également des solutions pratiques comme des parkings pour voitures et vélos, un accueil avec PC sécurité et des terrasses paysagées, créant un environnement agréable et adapté aux besoins des entreprises.

  • Charges locatives:
    16,20 $ CAD/pi²/an 1,35 $ CAD/pi²/mois 170 003 $ CAD/an 14 167 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Toilettes communes
  • Open space rénové
  • Climatisation intégrée
  • Parking vélo disponible

Aperçu de la propriété

L’immeuble se distingue par son architecture contemporaine et ses vastes espaces extérieurs, incluant terrasses et jardins. Situé au cœur du quartier dynamique de la Vache Noire, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate du RER B (Laplace), des lignes de bus et du futur Grand Paris Express (Ligne 15). Les parties communes ont été récemment rénovées et des services tels qu’un restaurant inter-entreprises et un business center sont en cours de modernisation. Le site dispose également de parkings pour voitures et vélos, renforçant son attractivité pour les entreprises en quête de confort et de praticité.

  • Ligne d'autobus
  • Cour
  • Aire de restauration
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Réception
  • Sous-sol
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2010
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
119 189 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
13 110 pi²
Stationnement
53 places de stationnement couvert

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38332039

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 29 Avenue Aristide Briand, 94110 Arcueil

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