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29 Bis Rue Etienne Dolet 323 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 94140 Alfortville
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FAITS SAILLANTS
- Petit immeuble mixte
- Quartier bien desservi
- A proximité du centre-ville
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
À la location, une boutique traversante en bon état d’une surface de 30 m², bénéficiant d’une belle visibilité grâce à une façade de plus de 4 mètres sur rue. Le local est équipé d’un sanitaire avec point d’eau, d’un chauffage individuel électrique et d’un câblage informatique. Cloisonnement possible selon les besoins d’aménagement. Bail neuf sans cession ni droit d’entrée. Toutes activités autorisées, à l’exception de la restauration.
- Honoraires preneur: 6 970 $ CAD
- Dépôt de garantie: 5 808 $ CAD
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Bail commercial 3/6/9 ou professionnel 6 ans
- Taxe foncière à la charge du bailleur
-
Charges locatives: 0,58 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 187,16 $ CAD/an 15,60 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Salle de bains privée
- Loyer non soumis à TVA
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 323 pi² | 3/6/9 | 71,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 234 $ CAD/HT-HC/an 1 936 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 323 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 71,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 234 $ CAD/HT-HC/an 1 936 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 323 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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71,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À la location, une boutique traversante en bon état d’une surface de 30 m², bénéficiant d’une belle visibilité grâce à une façade de plus de 4 mètres sur rue. Le local est équipé d’un sanitaire avec point d’eau, d’un chauffage individuel électrique et d’un câblage informatique. Cloisonnement possible selon les besoins d’aménagement. Bail neuf sans cession ni droit d’entrée. Toutes activités autorisées, à l’exception de la restauration.
- Honoraires preneur: 6 970 $ CAD
-
Charges locatives: 0,58 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 187,16 $ CAD/an 15,60 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 5 808 $ CAD
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
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- Bail commercial 3/6/9 ou professionnel 6 ans
- Loyer non soumis à TVA
- Taxe foncière à la charge du bailleur
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 323 pi² | Taille du bâtiment | 2 906 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1929 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 323 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | 2 906 pi² |
| Année de construction | 1929 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce bien se compose d'un petit immeuble d'habitation avec une surface commerciale au rez-de-chaussée. Le bien est situé à Alfortville, dans un quartier bien desservi à proximité du centre-ville et des axes routiers majeurs. Environnement calme et mixte, propice à une activité professionnelle souhaitant allier accessibilité et fonctionnalité en proche banlieue parisienne.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
29 Bis Rue Etienne Dolet
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