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Border City Cone N Grill & Car Wash 29 Border City Rd 5 061 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Geneva, NY 14456 1 376 890 $ CAD (272,06 $ CAD/pi²) 9% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • New Triple Net Lease Structure
  • Expansive Site With Multiple Uses
  • Strong Rental Growth
  • Established Finger Lakes Market

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Border City Cone N Grill & Car Wash located at 29 Border City Road, Geneva, NY 14456. The site consists of roughly 5,061 rentable square feet of building space on an estimated 3.53-acre parcel of land. Border City Cone N Grill & Car Wash is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease which will commence upon close of escrow. The annual rent will be $90,000 and has scheduled increases of 2.00% Annually.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
5 061 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
1 376 890 $ CAD
Prix par pi²
272,06 $ CAD
Taux de capitalisation
9%
Revenu net d’exploitation
123 920 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
3,53 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
05

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
453889-024-000-0001-001-011-0000
Évaluation du terrain
96 382 $ CAD
Évaluation des bâtiments
607 346 $ CAD
Évaluation totale
703 728 $ CAD
  • ID d’inscription: 38792609

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 29 Border City Rd, Geneva, NY 14456

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