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Border City Cone N Grill & Car Wash 29 Border City Rd 5 061 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Geneva, NY 14456 1 376 890 $ CAD (272,06 $ CAD/pi²) 9% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail New York Geneva 29 Border City Rd, Geneva, NY 14456

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • New Triple Net Lease Structure
  • Expansive Site With Multiple Uses
  • Strong Rental Growth
  • Established Finger Lakes Market

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Border City Cone N Grill & Car Wash located at 29 Border City Road, Geneva, NY 14456. The site consists of roughly 5,061 rentable square feet of building space on an estimated 3.53-acre parcel of land. Border City Cone N Grill & Car Wash is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease which will commence upon close of escrow. The annual rent will be $90,000 and has scheduled increases of 2.00% Annually.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
5 061 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
1 376 890 $ CAD
Prix par pi²
272,06 $ CAD
Taux de capitalisation
9%
Revenu net d’exploitation
123 920 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
3,53 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
05
1 1
29 Border City Rd, Geneva, NY - AÉRIEN Vue de la carte - Image1
29 Border City Rd, Geneva, NY - AÉRIEN Vue de la carte - Image2

Impôts fonciers

Numéro de lot 453889-024-000-0001-001-011-0000 Évaluation des bâtiments 607 346 $ CAD
Évaluation du terrain 96 382 $ CAD Évaluation totale 703 728 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
453889-024-000-0001-001-011-0000
Évaluation du terrain
96 382 $ CAD
Évaluation des bâtiments
607 346 $ CAD
Évaluation totale
703 728 $ CAD
(480) 252-0226

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CONTACTS

  • Jonathan Eckerd
    Jonathan Eckerd
  • Ken Johnson
    Ken Johnson
  • Cassandra Mosser
    Cassandra Mosser
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Christopher Marks
    Christopher Marks

  • ID d’inscription: 38792609

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 29 Border City Rd, Geneva, NY 14456

Le Commerce de détail Propriété à 29 Border City Rd, Geneva, NY 14456 est actuellement disponible à vendre. Contacter Surmount pour plus de renseignements.

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Border City Cone N Grill & Car Wash | 29 Border City Rd
(480) 252-0226 x

Border City Cone N Grill & Car Wash | 29 Border City Rd

Jonathan Eckerd
(480) 252-0226

Ken Johnson
(480) 339-4338

Cassandra Mosser
(480) 339-4331

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Christopher Marks
(332) 345-7284

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