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29 Boulevard Gay Lussac 1 453–11 593 pi² d'espace disponible • Bureau • 13014 Marseille
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble sécurisé avec contrôle d’accès et gardiennage 24/7
- Ratio parking avantageux et services premium
- Accessibilité optimale : A7, A55 et métro ligne 2
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Ce plateau spacieux est idéal pour des bureaux collaboratifs ou cloisonnés. Il bénéficie d’une grande flexibilité d’aménagement, d’un faux-plafond avec luminaires intégrés et d’une pompe à chaleur réversible pour un confort thermique optimal.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Faux-plafond et sols en moquette ou PVC
-
Charges locatives: 4,34 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 31 282 $ CAD/an 2 607 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Système de chauffage central
- Plan ouvert
- Grande surface modulable pour open space ou bureau
- Confort thermique - pompe à chaleur réversible
Ce lot intermédiaire combine fonctionnalité et confort, avec des prestations modernes et une configuration adaptable. Idéal pour des équipes de taille moyenne.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Faux-plafond, climatisation réversible
-
Charges locatives: 4,34 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 12 700 $ CAD/an 1 058 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plateau lumineux et adaptable
- Site sécurisé avec contrôle d’accès et gardiennage
Ce plateau compact est parfait pour des petites équipes ou des activités spécialisées. Il bénéficie des mêmes standards que l’ensemble du bâtiment : sécurité renforcée, confort thermique et accessibilité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible et éclairage intégré
-
Charges locatives: 4,34 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 6 303 $ CAD/an 525,26 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Surface optimisée pour petites équipes
- Immeuble sécurisé avec gardiennage jour/nuit
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste A Lot 16 | 7 212 pi² | 3/6/9 | 17,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 124 048 $ CAD/HT-HC/an 10 337 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste C Lot 15 | 2 928 pi² | 3/6/9 | 17,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 360 $ CAD/HT-HC/an 4 197 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Lot K3 | 1 453 pi² | 3/6/9 | 17,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 995 $ CAD/HT-HC/an 2 083 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste A Lot 16
| Taille |
| 7 212 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 124 048 $ CAD/HT-HC/an 10 337 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste C Lot 15
| Taille |
| 2 928 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 360 $ CAD/HT-HC/an 4 197 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Lot K3
| Taille |
| 1 453 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 995 $ CAD/HT-HC/an 2 083 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste A Lot 16
| Taille | 7 212 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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17,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau spacieux est idéal pour des bureaux collaboratifs ou cloisonnés. Il bénéficie d’une grande flexibilité d’aménagement, d’un faux-plafond avec luminaires intégrés et d’une pompe à chaleur réversible pour un confort thermique optimal.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,34 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 31 282 $ CAD/an 2 607 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de chauffage central
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Grande surface modulable pour open space ou bureau
- Faux-plafond et sols en moquette ou PVC
- Confort thermique - pompe à chaleur réversible
1er étage, ste C Lot 15
| Taille | 2 928 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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17,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot intermédiaire combine fonctionnalité et confort, avec des prestations modernes et une configuration adaptable. Idéal pour des équipes de taille moyenne.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,34 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 12 700 $ CAD/an 1 058 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plateau lumineux et adaptable
- Faux-plafond, climatisation réversible
- Site sécurisé avec contrôle d’accès et gardiennage
1er étage, ste Lot K3
| Taille | 1 453 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau compact est parfait pour des petites équipes ou des activités spécialisées. Il bénéficie des mêmes standards que l’ensemble du bâtiment : sécurité renforcée, confort thermique et accessibilité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,34 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 6 303 $ CAD/an 525,26 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface optimisée pour petites équipes
- Climatisation réversible et éclairage intégré
- Immeuble sécurisé avec gardiennage jour/nuit
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans le secteur stratégique des Aygalades, au nord de Marseille, l’immeuble GRAND BLEU bénéficie d’une excellente accessibilité via les autoroutes A7 et A55 et la station de métro Gèze (ligne 2). Il propose des prestations premium : contrôle d’accès, gardiennage 24h/24, ascenseurs et un ratio parking avantageux (2 places pour 100 m²). Un environnement sécurisé et fonctionnel, idéal pour des entreprises recherchant flexibilité et confort.
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Éclairage accentué
- Cote de rendement énergétique - A
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
29 Boulevard Gay Lussac
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