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29 Boulevard Saint-Martin 2 228 pi² Bureau Immeuble 75003 Paris 3 917 522 $ CAD (1 758,21 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
LEASEO vous propose à l'acquisition une surface de bureaux lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une équipe d'une trentaine de personnes, à deux pas de la Place de la République et du métro Temple. En bon état, avec espaces ouverts, salle de réunion et cuisine, ce lieu au cœur d'un quartier animé offre accessibilité maximale aux transports et proximité de commerces et services..- Pteau de bureaux traversant sur rue et sur cour qui bénéficie d'une configuration en U offrant une excellente luminosité grâce à 16 fenêtres.
- Situé à un 1er étage surélevé, équivalent à un 2ème/3ème étage côté boulevard, le plateau propose une grande flexibilité d'aménagement avec très peu de contraintes porteuses
- Kitchenette
- Double vitrage
- Câblage informatique existant
- Chauffage individuel au gaz
- Hauteur-sous-plafond de 3m
- Possibilité de division du lot en deux (environ 100m²)
- Local vélo
- Deux entrées indépendantes dont un accès par une cour pavée de grande qualité (double adresse avec le 36 rue Meslay)
- Surface Carrez : 207,49m²
- Commercialité parfaite (loi Lemeur / chaîne des baux)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Honoraires :
- Pteau de bureaux traversant sur rue et sur cour qui bénéficie d'une configuration en U offrant une excellente luminosité grâce à 16 fenêtres.
- Situé à un 1er étage surélevé, équivalent à un 2ème/3ème étage côté boulevard, le plateau propose une grande flexibilité d'aménagement avec très peu de contraintes porteuses
- Kitchenette
- Double vitrage
- Câblage informatique existant
- Chauffage individuel au gaz
- Hauteur-sous-plafond de 3m
- Possibilité de division du lot en deux (environ 100m²)
- Local vélo
- Deux entrées indépendantes dont un accès par une cour pavée de grande qualité (double adresse avec le 36 rue Meslay)
- Surface Carrez : 207,49m²
- Commercialité parfaite (loi Lemeur / chaîne des baux)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Honoraires :
- Situé à un 1er étage surélevé, équivalent à un 2ème/3ème étage côté boulevard, le plateau propose une grande flexibilité d'aménagement avec très peu de contraintes porteuses
- Kitchenette
- Double vitrage
- Câblage informatique existant
- Chauffage individuel au gaz
- Hauteur-sous-plafond de 3m
- Possibilité de division du lot en deux (environ 100m²)
- Local vélo
- Deux entrées indépendantes dont un accès par une cour pavée de grande qualité (double adresse avec le 36 rue Meslay)
- Surface Carrez : 207,49m²
- Commercialité parfaite (loi Lemeur / chaîne des baux)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Honoraires :
- Pteau de bureaux traversant sur rue et sur cour qui bénéficie d'une configuration en U offrant une excellente luminosité grâce à 16 fenêtres.
- Situé à un 1er étage surélevé, équivalent à un 2ème/3ème étage côté boulevard, le plateau propose une grande flexibilité d'aménagement avec très peu de contraintes porteuses
- Kitchenette
- Double vitrage
- Câblage informatique existant
- Chauffage individuel au gaz
- Hauteur-sous-plafond de 3m
- Possibilité de division du lot en deux (environ 100m²)
- Local vélo
- Deux entrées indépendantes dont un accès par une cour pavée de grande qualité (double adresse avec le 36 rue Meslay)
- Surface Carrez : 207,49m²
- Commercialité parfaite (loi Lemeur / chaîne des baux)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Honoraires :
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 228 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1770
Prix
3 917 522 $ CAD
Prix par pi²
1 758,21 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
6 étages
Superficie de plancher typique
5 705 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,19 AC
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Cour
- Commerce de détail sur place
- Système de sécurité
- Baie vitrée
- Sous-sol
- Entrée par clef intelligente
- Internet par fibre optique
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 1 259 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 1 270 pi² | Bureau | - | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 259 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 270 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
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CARTE
2e étage
| Taille | 1 259 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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| Taille | 1 270 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
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