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29 Boulevard Saint-Martin Unité de condo • Bureau • 2 260 pi² • À vendre 3 792 336 $ CAD • 75003 Paris
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Résumé de l'annonce
LEASEO vous propose à l'acquisition une surface de bureaux lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une équipe d'une trentaine de personnes, à deux pas de la Place de la République et du métro Temple. En bon état, avec espaces ouverts, salle de réunion et cuisine, ce lieu au cœur d'un quartier animé offre accessibilité maximale aux transports et proximité de commerces et services..- Plateau de bureaux traversant sur rue et sur cour qui bénéficie d'une configuration en U offrant une excellente luminosité grâce à 16 fenêtres. - Situé à un 1er étage surélevé, équivalent à un 2ème/3ème étage côté boulevard, le plateau propose une grande flexibilité d'aménagement avec très peu de contraintes porteuses - Kitchenette - Double vitrage - Câblage informatique existant - Chauffage individuel au gaz - Hauteur-sous-plafond de 3m - Possibilité de division du lot en deux (environ 100m²) - Un ravalement de la cour est prévue et a été voté et payé - Local vélo - Deux entrées indépendantes dont un accès par une cour pavée de grande qualité (double adresse avec le 36 rue Meslay) - Surface Carrez : 207,49m² - Commercialité parfaite (loi Lemeur / chaîne des baux) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : droits d'enregistrement Taxe foncière : 15 €/m²/an Honoraires : - Plateau de bureaux traversant sur rue et sur cour qui bénéficie d'une configuration en U offrant une excellente luminosité grâce à 16 fenêtres. - Situé à un 1er étage surélevé, équivalent à un 2ème/3ème étage côté boulevard, le plateau propose une grande flexibilité d'aménagement avec très peu de contraintes porteuses - Kitchenette - Double vitrage - Câblage informatique existant - Chauffage individuel au gaz - Hauteur-sous-plafond de 3m - Possibilité de division du lot en deux (environ 100m²) - Un ravalement de la cour est prévue et a été voté et payé - Local vélo - Deux entrées indépendantes dont un accès par une cour pavée de grande qualité (double adresse avec le 36 rue Meslay) - Surface Carrez : 207,49m² - Commercialité parfaite (loi Lemeur / chaîne des baux) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : droits d'enregistrement Taxe foncière : 15 €/m²/an Honoraires :
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 41 559 pi² | Superficie de plancher typique | 5 705 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1770 |
| Sous-type de propriété | Bureau | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,19 AC |
| Planchers | 6 |
| Taille totale du bâtiment | 41 559 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 5 705 pi² |
| Année de construction | 1770 |
| Location | Unique |
| Taille du lot | 0,19 AC |
Commodités
- Accès 24 heures
- Cour
- Commerce de détail sur place
- Système de sécurité
- Baie vitrée
- Sous-sol
- Entrée par clef intelligente
- Internet par fibre optique
1 Unité disponible
| Taille de l’unité | 2 260 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 792 336 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 678,02 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 260 pi² |
| Prix | 3 792 336 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 678,02 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Présenté par
29 Boulevard Saint-Martin
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