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29 E Mountain St 23 790 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Worcester, MA 01606 5 187 712 $ CAD (218,06 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Ascenseur
- Gicleurs
- Panneaux solaires
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble commercial de 2 étages avec grand stationnement hors rue, entièrement accessible aux personnes handicapées avec ascenseur à 3 arrêts, panneaux solaires, gicleurs et nouveau toit en caoutchouc installé en 2015. Cet immeuble offre une grande flexibilité entre les deux étages principaux ainsi qu'un étage inférieur de sous-grade. Actuellement, le bâtiment est conçu avec 6 bureaux - 5 situés au 1er étage et 1 agence financée à long terme par l'État qui occupe le 2e étage. Le niveau inférieur (inférieur au niveau) est également partiellement terminé, offrant une grande salle de formation dotée de sa propre kitchenette et salle de bains en plus de 2 autres salles de conférence. Immense espace d'entreposage dans les zones inachevées du niveau inférieur. Le bâtiment est approuvé par l'État pour les organismes financés par l'État. Situé à quelques minutes des routes 290, 190 et 12 ainsi que du campus médical Umass, du centre-ville et du Collège Quinsigamond. Le bâtiment est actuellement situé sur plus de 10 acres de terrain. Environ 8,5 acres sont divisées et disponibles à l'achat séparément.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
23 790 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
5 187 712 $ CAD
Prix par pi²
218,06 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
363 140 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
11 895 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
10,57 AC
Zonage
RL, Worcester
Stationnement
72 places (3,03 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | WORC-000053-000006-000003 | Évaluation des bâtiments | 2 044 257 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 100 862 $ CAD | Évaluation totale | 3 145 119 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
WORC-000053-000006-000003
Évaluation du terrain
1 100 862 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 044 257 $ CAD
Évaluation totale
3 145 119 $ CAD
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29 E Mountain St
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