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29 Grapevine Rd 16 000 pi² Commerce de détail Immeuble Martinsburg, WV 25405 5 179 563 $ CAD (323,72 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
- Corporate guaranteed lease with the parent of Royal Farms (Two Farms, Inc.) who operates 300+ stores
- Royal Farms paid for all land use approvals, site design, site improvements, building and fuel construction
- High visibility and excellent ingress and egress which short stops traffic entering Martinsburg
- 10% increases every five years during the base term and throughout the option periods
- Signalized intersection with 40,000+ combined VPD at the intersection of Route 9 and Grapevine Road
- The site has separate entrances for trucks to access the three diesel fuel dispensers
- 16+ year absolute NNN lease with zero landlord responsibilities
- Royal Farms paid for all land use approvals, site design, site improvements, building and fuel construction
- High visibility and excellent ingress and egress which short stops traffic entering Martinsburg
- 10% increases every five years during the base term and throughout the option periods
- Signalized intersection with 40,000+ combined VPD at the intersection of Route 9 and Grapevine Road
- The site has separate entrances for trucks to access the three diesel fuel dispensers
- 16+ year absolute NNN lease with zero landlord responsibilities
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- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
16 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2021
Prix
5 179 563 $ CAD
Prix par pi²
323,72 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
258 978 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
2,48 AC
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
29 Grapevine Rd
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