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29 N Federal Hwy 1 252 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Hallandale Beach, FL 33009
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste B | 1 252 pi² | 10’ - 12’ | Négociable | 80,98 $ CAD/pi²/an 6,75 $ CAD/pi²/mois 101 386 $ CAD/an 8 449 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 11 personnes
- 1 bureau privé
- 4 postes de travail
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 29 N FEDERAL HWY, HALLANDALE BEACH, FL 33009
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Broward Medical Supply Llc
- Soins de santé
- 1
- -
- Campo Meats
- Aliments de spécialité
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Broward Medical Supply Llc | Soins de santé | 1 | - |
| Campo Meats | Aliments de spécialité | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 252 pi² | Superficie commerciale brute | 2 152 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1995/2018 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,65/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 252 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 152 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1995/2018 |
| Ratio de stationnement | 4,65/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Fantastic location for your business over 80k cars per day. Excellent visibility from US 1/ Federal Hwy. Directly across the street from Flannigan’s and Gulfstream Casino. The property has an ADA bathroom and a perfect layout for any retail store. Perfect for an insurance company or a medical office. Easy to show. $58.49 per SqF includes CAM. Call the listing agent for additional information. TRANSPORTATION COMMUTER RAIL Aventura Brightline-4 min drive/2.3 mi Hollywood Tri-County Commuter-7 min drive/3.6 mi Sheridan Street Tri-County Commuter-9 min drive/4.8 mi Fort Lauderdale/Hollywood International Airport-13 min drive/7.7 mi Golden Glades Tri-County Commuter-12 min drive/7.4 mi
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Entreprise non fournie
29 N Federal Hwy
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