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29 Nunnally Rd SE - 16 Acres Pasture/Wooded with nice Home.. Lot • Ferme • 16,05 Acres • 1 245 034 $ CAD • Winder, GA 30680

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Residential Development
Between Statham and Winder (Barrow County)

Paster & Mature Hardwoods

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

FOR SALE – Peaceful Residential Lot with Agricultural Zoning (AG). Excellent for a Residential Development. Discover the perfect blend of country charm and small-town convenience with this 16.05-acre lot located in Barrow County near Statham GA. This property offers flexibility for a homesite, hobby farm, or other rural uses.
Zoned Ag – Great for a single-family home, small garden, or mini homestead
Peaceful Setting – Tucked into a quiet neighborhood with a country feel
Convenient Location – Just minutes to downtown Statham and Winder, Hwy 11, and Hwy 316
Utilities available at the street (NO SEWER).

Book 31 Page 9 (1)

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR AC (CAD)
Taxes	-	-
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	$99,999	$9.99

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Dépenses d’exploitation (CAD)
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Total des dépenses (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par AC	$9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Prix	1 245 034 $ CAD	Sous-type de propriété	Ferme
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	En attente d’investissement Développement familial unique Maison unifamiliale
Condition de vente	Ventes de portefeuille	Taille totale du lot	16,05 AC
Nombre de lots	1	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Terrain
Zonage	AG - Agricultural

Prix	1 245 034 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Condition de vente	Ventes de portefeuille
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Ferme
Utilisation proposée	En attente d’investissement Développement familial unique Maison unifamiliale
Taille totale du lot	16,05 AC
Nombre d’étages	1
Zonage	AG - Agricultural

1 LOT DISPONIBLE

Lot 2

Prix	1 245 034 $ CAD	Taille du lot	16,05 AC
Prix par AC	77 572,22 $ CAD

Prix	1 245 034 $ CAD
Prix par AC	77 572,22 $ CAD
Taille du lot	16,05 AC

+/- 16 Acres level topography with 1200 feet of road frontage on Nunnally Rd for easy access and development. Utilities available at street. (NO Sewer). Mature hardwoods on part of the land with a 3 bedroom 2 bath house at the end of long driveway.

DESCRIPTION

Family Farm with a 3 Bedroom 2 Bath home. 60% level pasture with 40% in mature hardwoods. The land has no creeks or wetland. The owner lives on the adjacent property and wants to keep ~1 acre to build a new home.

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