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29 Quai Aulagnier 4 908–90 169 pi² d'espace disponible • Bureau • 92600 Asnières-sur-Seine
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Faits saillants
- Quartier dynamique
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- Environnement tertiaire
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Les espaces de bureaux sont lumineux, flexibles et conçus pour offrir un environnement de travail performant et agréable. Chaque plateau permet une belle modularité avec une profondeur comprise entre 12 et 19 mètres, une hauteur sous plafond de 2,65 mètres, un faux plafond en fibre minérale et un faux plancher technique avec plénum de 7 centimètres. L’éclairage est assuré par des luminaires encastrés à lumière indirecte et la climatisation est intégrée via ventilo-convecteurs. La distribution du courant fort se fait par gaines préfabriquées et les plateaux bénéficient d’un double vitrage pour le confort thermique et acoustique. Ces bureaux sont adaptés à une occupation dense avec une capacité maximale de 350 personnes par étage.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Lumineux
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Terrasse
Les espaces de bureaux sont lumineux, flexibles et conçus pour offrir un environnement de travail performant et agréable. Chaque plateau permet une belle modularité avec une profondeur comprise entre 12 et 19 mètres, une hauteur sous plafond de 2,65 mètres, un faux plafond en fibre minérale et un faux plancher technique avec plénum de 7 centimètres. L’éclairage est assuré par des luminaires encastrés à lumière indirecte et la climatisation est intégrée via ventilo-convecteurs. La distribution du courant fort se fait par gaines préfabriquées et les plateaux bénéficient d’un double vitrage pour le confort thermique et acoustique. Ces bureaux sont adaptés à une occupation dense avec une capacité maximale de 350 personnes par étage.
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- Entièrement construit comme Bureau standard
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Les espaces de bureaux sont lumineux, flexibles et conçus pour offrir un environnement de travail performant et agréable. Chaque plateau permet une belle modularité avec une profondeur comprise entre 12 et 19 mètres, une hauteur sous plafond de 2,65 mètres, un faux plafond en fibre minérale et un faux plancher technique avec plénum de 7 centimètres. L’éclairage est assuré par des luminaires encastrés à lumière indirecte et la climatisation est intégrée via ventilo-convecteurs. La distribution du courant fort se fait par gaines préfabriquées et les plateaux bénéficient d’un double vitrage pour le confort thermique et acoustique. Ces bureaux sont adaptés à une occupation dense avec une capacité maximale de 350 personnes par étage.
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- Entièrement construit comme Bureau standard
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste Ailes Est & Ouest | 13 024 pi² | 3/6/9 | 26,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 342 809 $ CAD/HT-HC/an 28 567 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Aile Ouest | 21 377 pi² | 3/6/9 | 26,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 562 660 $ CAD/HT-HC/an 46 888 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste Aile Ouest | 21 442 pi² | 3/6/9 | 26,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 564 360 $ CAD/HT-HC/an 47 030 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste Aile Ouest | 4 908 pi² | 3/6/9 | 26,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 129 191 $ CAD/HT-HC/an 10 766 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste Aile Est | 9 806 pi² | 3/6/9 | 26,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 258 099 $ CAD/HT-HC/an 21 508 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste Aile Est | 9 806 pi² | 3/6/9 | 26,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 258 099 $ CAD/HT-HC/an 21 508 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste Aile Est | 9 806 pi² | 3/6/9 | 26,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 258 099 $ CAD/HT-HC/an 21 508 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste Ailes Est & Ouest
| Taille |
| 13 024 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 342 809 $ CAD/HT-HC/an 28 567 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Aile Ouest
| Taille |
| 21 377 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 562 660 $ CAD/HT-HC/an 46 888 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Aile Ouest
| Taille |
| 21 442 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 564 360 $ CAD/HT-HC/an 47 030 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste Aile Ouest
| Taille |
| 4 908 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 129 191 $ CAD/HT-HC/an 10 766 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste Aile Est
| Taille |
| 9 806 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 258 099 $ CAD/HT-HC/an 21 508 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste Aile Est
| Taille |
| 9 806 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 258 099 $ CAD/HT-HC/an 21 508 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste Aile Est
| Taille |
| 9 806 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 258 099 $ CAD/HT-HC/an 21 508 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Ailes Est & Ouest
| Taille | 13 024 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les espaces de bureaux sont lumineux, flexibles et conçus pour offrir un environnement de travail performant et agréable. Chaque plateau permet une belle modularité avec une profondeur comprise entre 12 et 19 mètres, une hauteur sous plafond de 2,65 mètres, un faux plafond en fibre minérale et un faux plancher technique avec plénum de 7 centimètres. L’éclairage est assuré par des luminaires encastrés à lumière indirecte et la climatisation est intégrée via ventilo-convecteurs. La distribution du courant fort se fait par gaines préfabriquées et les plateaux bénéficient d’un double vitrage pour le confort thermique et acoustique. Ces bureaux sont adaptés à une occupation dense avec une capacité maximale de 350 personnes par étage.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Terrasse
- Lumineux
2e étage, ste Aile Ouest
| Taille | 21 377 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les espaces de bureaux sont lumineux, flexibles et conçus pour offrir un environnement de travail performant et agréable. Chaque plateau permet une belle modularité avec une profondeur comprise entre 12 et 19 mètres, une hauteur sous plafond de 2,65 mètres, un faux plafond en fibre minérale et un faux plancher technique avec plénum de 7 centimètres. L’éclairage est assuré par des luminaires encastrés à lumière indirecte et la climatisation est intégrée via ventilo-convecteurs. La distribution du courant fort se fait par gaines préfabriquées et les plateaux bénéficient d’un double vitrage pour le confort thermique et acoustique. Ces bureaux sont adaptés à une occupation dense avec une capacité maximale de 350 personnes par étage.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Terrasse
- Lumineux
3e étage, ste Aile Ouest
| Taille | 21 442 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les espaces de bureaux sont lumineux, flexibles et conçus pour offrir un environnement de travail performant et agréable. Chaque plateau permet une belle modularité avec une profondeur comprise entre 12 et 19 mètres, une hauteur sous plafond de 2,65 mètres, un faux plafond en fibre minérale et un faux plancher technique avec plénum de 7 centimètres. L’éclairage est assuré par des luminaires encastrés à lumière indirecte et la climatisation est intégrée via ventilo-convecteurs. La distribution du courant fort se fait par gaines préfabriquées et les plateaux bénéficient d’un double vitrage pour le confort thermique et acoustique. Ces bureaux sont adaptés à une occupation dense avec une capacité maximale de 350 personnes par étage.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Terrasse
- Lumineux
4e étage, ste Aile Ouest
| Taille | 4 908 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les espaces de bureaux sont lumineux, flexibles et conçus pour offrir un environnement de travail performant et agréable. Chaque plateau permet une belle modularité avec une profondeur comprise entre 12 et 19 mètres, une hauteur sous plafond de 2,65 mètres, un faux plafond en fibre minérale et un faux plancher technique avec plénum de 7 centimètres. L’éclairage est assuré par des luminaires encastrés à lumière indirecte et la climatisation est intégrée via ventilo-convecteurs. La distribution du courant fort se fait par gaines préfabriquées et les plateaux bénéficient d’un double vitrage pour le confort thermique et acoustique. Ces bureaux sont adaptés à une occupation dense avec une capacité maximale de 350 personnes par étage.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
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- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Terrasse
- Lumineux
6e étage, ste Aile Est
| Taille | 9 806 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les espaces de bureaux sont lumineux, flexibles et conçus pour offrir un environnement de travail performant et agréable. Chaque plateau permet une belle modularité avec une profondeur comprise entre 12 et 19 mètres, une hauteur sous plafond de 2,65 mètres, un faux plafond en fibre minérale et un faux plancher technique avec plénum de 7 centimètres. L’éclairage est assuré par des luminaires encastrés à lumière indirecte et la climatisation est intégrée via ventilo-convecteurs. La distribution du courant fort se fait par gaines préfabriquées et les plateaux bénéficient d’un double vitrage pour le confort thermique et acoustique. Ces bureaux sont adaptés à une occupation dense avec une capacité maximale de 350 personnes par étage.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Terrasse
- Lumineux
7e étage, ste Aile Est
| Taille | 9 806 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les espaces de bureaux sont lumineux, flexibles et conçus pour offrir un environnement de travail performant et agréable. Chaque plateau permet une belle modularité avec une profondeur comprise entre 12 et 19 mètres, une hauteur sous plafond de 2,65 mètres, un faux plafond en fibre minérale et un faux plancher technique avec plénum de 7 centimètres. L’éclairage est assuré par des luminaires encastrés à lumière indirecte et la climatisation est intégrée via ventilo-convecteurs. La distribution du courant fort se fait par gaines préfabriquées et les plateaux bénéficient d’un double vitrage pour le confort thermique et acoustique. Ces bureaux sont adaptés à une occupation dense avec une capacité maximale de 350 personnes par étage.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Terrasse
- Lumineux
8e étage, ste Aile Est
| Taille | 9 806 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les espaces de bureaux sont lumineux, flexibles et conçus pour offrir un environnement de travail performant et agréable. Chaque plateau permet une belle modularité avec une profondeur comprise entre 12 et 19 mètres, une hauteur sous plafond de 2,65 mètres, un faux plafond en fibre minérale et un faux plancher technique avec plénum de 7 centimètres. L’éclairage est assuré par des luminaires encastrés à lumière indirecte et la climatisation est intégrée via ventilo-convecteurs. La distribution du courant fort se fait par gaines préfabriquées et les plateaux bénéficient d’un double vitrage pour le confort thermique et acoustique. Ces bureaux sont adaptés à une occupation dense avec une capacité maximale de 350 personnes par étage.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Terrasse
- Lumineux
Aperçu de la propriété
Situé aux portes de Paris, à Asnières-sur-Seine, EDEN RIVER est un immeuble performant certifié BREEAM, conçu dans un esprit Feel-Good grâce à son offre complète de services, ses espaces de convivialité et ses bureaux lumineux qui allient qualité de l'air, confort thermique et connectivité optimale. Caractéristiques principales : - Trois accès d'entrée, dont un hall magistral avec hôtesse d'accueil disponible de 8h30 à 19h - Patio végétalisé au rez-de-chaussée d'environ 1 200 m² - PC sécurité opérationnel 24 heures sur 24 - Gestion technique centralisée - Espace Break / Café / Restauration géré par FOODLES - Salle de fitness avec vestiaires - Proximité immédiate de CASA PADEL - Trois terrasses accessibles (200, 230 et 270 m²) - Deux batteries de 4 ascenseurs - Deux aires de livraison équipées de monte-charges - Zone de dépose taxi devant l'immeuble - Parkings intérieurs et extérieurs - Bornes de recharge pour véhicules électriques - Bureaux lumineux et flexibles offrant une grande modularité des espaces - Capacité maximale par étage : 350 personnes - Profondeur des plateaux : entre 12 et 19 mètres - Double vitrage - Système de climatisation avec ventilo-convecteurs - Hauteur sous plafond : 2,65 mètres - Faux plafonds en fibre minérale - Éclairage indirect via luminaires encastrés - Faux-planchers avec plénum de 7 centimètres - Distribution du courant fort via gaines préfabriquées Situation/Transports : - Accès routiers : Quai de Seine, A86, Périphérique "Porte de Clichy" - Métro : Ligne 13, station Gabriel Péri à 15 minutes à pied - RER : Ligne C, station Les Grésillons - Navettes privatives : Liaison entre RIVER PLAZA, le RER C et la ligne 13 du métro - Bus : Lignes 177, 175, 138, 366, RIVER Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Bord de l’eau
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Station de recharge de voiture
- Entreposage de vélo
- Chauffage central
- Exposition directe à l'ascenseur
- Wi-Fi
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Faits sur la propriété
Présenté par
29 Quai Aulagnier
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