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  • Quartier dynamique
  • Desservi par les transports en communs
  • Environnement tertiaire

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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste Ailes Est & Ouest
  • 13 024 pi²
  • 3/6/9
  • 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 347 146 $ CAD/HT-HC/an 28 929 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Complètement tapissé
  • Plafond suspendu
  • Plan ouvert
  • Lumineux
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Climatisation centrale
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Terrasse
  • 2e étage, ste Aile Ouest
  • 21 377 pi²
  • 3/6/9
  • 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 569 778 $ CAD/HT-HC/an 47 481 $ CAD/HT-HC/mois
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  • construction complète
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  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Terrasse
  • 3e étage, ste Aile Ouest
  • 21 442 pi²
  • 3/6/9
  • 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 571 499 $ CAD/HT-HC/an 47 625 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Entièrement construit comme Bureau standard
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  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Plan ouvert
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  • 4e étage, ste Aile Ouest
  • 4 908 pi²
  • 3/6/9
  • 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 130 825 $ CAD/HT-HC/an 10 902 $ CAD/HT-HC/mois
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  • construction complète
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Accès aux ascenseurs
  • Complètement tapissé
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  • Plan ouvert
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  • Entièrement construit comme Bureau standard
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  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Terrasse
  • 6e étage, ste Aile Est
  • 9 806 pi²
  • 3/6/9
  • 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 261 363 $ CAD/HT-HC/an 21 780 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Terrasse
  • 7e étage, ste Aile Est
  • 9 806 pi²
  • 3/6/9
  • 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 261 363 $ CAD/HT-HC/an 21 780 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 8e étage, ste Aile Est
  • 9 806 pi²
  • 3/6/9
  • 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 261 363 $ CAD/HT-HC/an 21 780 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste Ailes Est & Ouest 13 024 pi² 3/6/9 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 347 146 $ CAD/HT-HC/an 28 929 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste Aile Ouest 21 377 pi² 3/6/9 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 569 778 $ CAD/HT-HC/an 47 481 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage, ste Aile Ouest 21 442 pi² 3/6/9 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 571 499 $ CAD/HT-HC/an 47 625 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage, ste Aile Ouest 4 908 pi² 3/6/9 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 130 825 $ CAD/HT-HC/an 10 902 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
6e étage, ste Aile Est 9 806 pi² 3/6/9 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 261 363 $ CAD/HT-HC/an 21 780 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
7e étage, ste Aile Est 9 806 pi² 3/6/9 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 261 363 $ CAD/HT-HC/an 21 780 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
8e étage, ste Aile Est 9 806 pi² 3/6/9 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 261 363 $ CAD/HT-HC/an 21 780 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

1er étage, ste Ailes Est & Ouest

Taille
13 024 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 347 146 $ CAD/HT-HC/an 28 929 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste Aile Ouest

Taille
21 377 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 569 778 $ CAD/HT-HC/an 47 481 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage, ste Aile Ouest

Taille
21 442 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 571 499 $ CAD/HT-HC/an 47 625 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage, ste Aile Ouest

Taille
4 908 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 130 825 $ CAD/HT-HC/an 10 902 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

6e étage, ste Aile Est

Taille
9 806 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 261 363 $ CAD/HT-HC/an 21 780 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

7e étage, ste Aile Est

Taille
9 806 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 261 363 $ CAD/HT-HC/an 21 780 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

8e étage, ste Aile Est

Taille
9 806 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 261 363 $ CAD/HT-HC/an 21 780 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste Ailes Est & Ouest

Taille 13 024 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Salle de bains privée
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Terrasse
  • Lumineux

2e étage, ste Aile Ouest

Taille 21 377 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Salle de bains privée
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Terrasse
  • Lumineux

3e étage, ste Aile Ouest

Taille 21 442 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Salle de bains privée
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Plan ouvert
  • Terrasse
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4e étage, ste Aile Ouest

Taille 4 908 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Salle de bains privée
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Terrasse
  • Lumineux

6e étage, ste Aile Est

Taille 9 806 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Salle de bains privée
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Terrasse
  • Lumineux

7e étage, ste Aile Est

Taille 9 806 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Salle de bains privée
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Terrasse
  • Lumineux

8e étage, ste Aile Est

Taille 9 806 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Salle de bains privée
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Terrasse
  • Lumineux

Aperçu de la propriété

Situé aux portes de Paris, à Asnières-sur-Seine, EDEN RIVER est un immeuble performant certifié BREEAM, conçu dans un esprit Feel-Good grâce à son offre complète de services, ses espaces de convivialité et ses bureaux lumineux qui allient qualité de l'air, confort thermique et connectivité optimale. Caractéristiques principales : - Trois accès d'entrée, dont un hall magistral avec hôtesse d'accueil disponible de 8h30 à 19h - Patio végétalisé au rez-de-chaussée d'environ 1 200 m² - PC sécurité opérationnel 24 heures sur 24 - Gestion technique centralisée - Espace Break / Café / Restauration géré par FOODLES - Salle de fitness avec vestiaires - Proximité immédiate de CASA PADEL - Trois terrasses accessibles (200, 230 et 270 m²) - Deux batteries de 4 ascenseurs - Deux aires de livraison équipées de monte-charges - Zone de dépose taxi devant l'immeuble - Parkings intérieurs et extérieurs - Bornes de recharge pour véhicules électriques - Bureaux lumineux et flexibles offrant une grande modularité des espaces - Capacité maximale par étage : 350 personnes - Profondeur des plateaux : entre 12 et 19 mètres - Double vitrage - Système de climatisation avec ventilo-convecteurs - Hauteur sous plafond : 2,65 mètres - Faux plafonds en fibre minérale - Éclairage indirect via luminaires encastrés - Faux-planchers avec plénum de 7 centimètres - Distribution du courant fort via gaines préfabriquées Situation/Transports : - Accès routiers : Quai de Seine, A86, Périphérique "Porte de Clichy" - Métro : Ligne 13, station Gabriel Péri à 15 minutes à pied - RER : Ligne C, station Les Grésillons - Navettes privatives : Liaison entre RIVER PLAZA, le RER C et la ligne 13 du métro - Bus : Lignes 177, 175, 138, 366, RIVER Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Centre de conditionnement physique
  • Service d'alimentation
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Bord de l’eau
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Éclairage accentué
  • Réception
  • Terrasse sur le toit
  • Station de recharge de voiture
  • Entreposage de vélo
  • Chauffage central
  • Exposition directe à l'ascenseur
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Balcon
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2002
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
90 169 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
17 341 pi²
Stationnement
474 places de stationnement surface

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36749325

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 29 Quai Aulagnier, 92600 Asnières-sur-Seine

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
8 Aile Est Bureaux 911 Immédiate 180 m²/an HT HC 64 m²/an/HT 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
7 Aile Est Bureaux 911 Immédiate 180 m²/an HT HC 64 m²/an/HT 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
6 Aile Est Bureaux 911 Immédiate 180 m²/an HT HC 64 m²/an/HT 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
4 Aile Ouest Bureaux 456 Immédiate 180 m²/an HT HC 64 m²/an/HT 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
3 Aile Ouest Bureaux 1 992 Immédiate 180 m²/an HT HC 64 m²/an/HT 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
2 Aile Ouest Bureaux 1 986 Immédiate 180 m²/an HT HC 64 m²/an/HT 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
1 Ailes Est & Ouest Bureaux 1 210 Immédiate 180 m²/an HT HC 64 m²/an/HT 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Ailes Est & Ouest Parkings - Immédiate 1 100 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Ailes Est & Ouest Parkings - Immédiate 800 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 8 377 m²
intérieur(s) extérieur(s)
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